Modernes Mehrfamilienhaus in Berlin - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
663.449 €
Grundstück
ca. 589 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
663.449 €
Grundstück
ca. 589 m²
13591 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CASLM42IN6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Berlin bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 141,43 m² verteilt auf zwei Etagen, schaffen wir Raum für komfortables und individuelles Wohnen. Das großzügige Grundstück von 589 m² bietet zudem ausreichend Platz für Außenbereiche und Gemeinschaftsnutzung. Zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort - ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Bauvorhaben wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Sie den Grundriss und die Ausstattung flexibel mitgestalten können. Zudem erfüllt das Haus den KfW55-Standard, was für eine energieeffiziente Bauweise und niedrige Betriebskosten steht. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie bestimmte Ausbauarbeiten selbst und profitieren dabei von einer erheblichen Kostenersparnis. Das Paket umfasst unter anderem die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - perfekt für alle, die aktiv mitgestalten möchten.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf gehen Sie keine Kompromisse ein - kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sind unser Versprechen an Sie. Unser flexibles Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und so Kosten zu sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser bieten Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung, umfassende Inklusivleistungen und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete: Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER, das im Preis enthalten ist, bietet die maximale Kostenersparnis! Das Dienstleistungspaket Heimwerker umfasst: - Sanitärinstallation, Heizung und Elektro werden von allkauf übernommen - Trockenbau und Estrich werden vom Kunden ausgeführt - Installation der Elektroarbeiten in zwei Schritten inklusive Zählerschrank und Beantragung des Stromanschlusses - Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und Heizkörperinstallation - Sanitärrohrinstallation gemäß DIN-Standard und Wasserversorgungsbeantragung Mit allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Fertighaus mit umfassender Ausstattung, flexiblen Ausbauoptionen und maximaler Planungssicherheit - für ein sorgenfreies Bauprojekt und Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 589 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
663.449,00 €
Preis/m²
4.705,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit.

Zu den Ausstattungsdetails zählen unter anderem eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren inklusive Zargen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Das Haus ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung ausgestattet und erfüllt höchste Standards der Energieeffizienz. Zudem sind alle Haustechnikleitungen und Rohrinstallationen bereits inklusive.

Mit der detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie persönlicher Betreuung durch einen Ausbauberater werden Sie optimal bei Ihrem Eigenleistungsausbau unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Berlin, einer Stadt, die mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Lage bietet zudem zahlreiche Parks, kulturelle Einrichtungen und Sportmöglichkeiten, die zu einem aktiven und abwechslungsreichen Alltag einladen. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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