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Charmantes kleines Reihenhaus mit Garten zum Renovieren



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 167 m²
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 167 m²
12309 Berlin - Lichtenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CG4ZV3ABQ5

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Objektbeschreibung

Gemütliches kleines Reihenhaus aus dem Jahr 1974 mit vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss), einem Vorgarten, einem kleinen Garten auf der Rückseite sowie einer freistehenden Einzelgarage im hinteren Bereich der Wohnanlage. Das Haus befindet sich in einer gepflegten Reihenhausanlage mit Hausverwaltung im Berliner Ortsteil Lichtenrade.

Das Haus kann mit kleineren Modernisierungen sofort genutzt werden und eignet sich ideal für Liebhaber des 70er-Jahre-Charmes. Alternativ bietet es großes Potenzial für eine umfassende Modernisierung und Gestaltung nach heutigen Wohnstandards.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstück
ca. 167 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-17T00:00:00Z
Kaufpreis
420.000,00 €
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Preis/m²
4.565,22 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Stabparkett im ErdgeschossGefliestes BadezimmerSchlafzimmer mit TeppichbodenAusgebautes Dachgeschoss mit Dusche, WC und kleiner KüchenzeileÖlzentralheizungHeizkessel und Brenner 1994 erneuertWarmwasserbereitung über elektrische DurchlauferhitzerIm Wohnzimmer befindet sich eine große Thermofensterfront aus dem Jahr 2013Alle anderen Fenster im Haus sind doppelt verglast und aus dem Jahr 1974Fassade 2013 neu gestrichenRechte Außenwand zusätzlich gedämmtSockel verklinkertErdgeschossfenster mit AußenjalousienKüchenfenster mit FliegengitterSämtliche Fenster im Obergeschoss mit FliegengitternZwei Glastüren im ErdgeschossZwei TerrassenVorgarten und kleiner Garten auf der RückseiteFreistehende Einzelgarage mit Stromanschluss

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus befindet sich in einer gepflegten Reihenhausanlage mit Hausverwaltung im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Drei Buslinien halten praktisch vor der Haustür und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Lichtenrade ist ca. 1,5 km entfernt. Die Nachbarschaft gilt als angenehm und hilfsbereit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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