Familienidyll mit besonderem Flair - Einfamilienhaus, Wintergarten und viele weitere Extras

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Wintergarten im Bungalowstil, wurde ca. im Jahr 1960 errichtet und über die Jahrzehnte hinweg bis 2008 kontinuierlich sowie fachgerecht modernisiert. Die Immobilie erstreckt sich über ein ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Bad, ein Erdgeschoss mit drei Zimmern, Einbauküche sowie einem weiteren Bad. Direkt angrenzend befindet sich ein sonniger, beheizbarer Wintergarten, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles, vielseitig nutzbares Souterrain. Das Haus befindet sich auf einem 519 m² großen, vollständig erschlossenen Grundstück und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Das Grundstück überzeugt durch eine durchdachte und ansprechende Gestaltung. Neben dem Wohnhaus steht Ihnen eine Garage mit praktischem Nebengelass zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder beispielsweise einen Rasenmäher bietet. Das Anwesen ist vollständig eingefriedet und sorgt somit für Privatsphäre und Sicherheit. Auf dem Grundstück befinden sich 2 weitere PKW-Stellplätze. Die befestigten Zuwegungen zum Haus und zur Garage unterstreichen den ordentlichen und gepflegten Eindruck der gesamten Liegenschaft. Besonderes Highlight: Wohnkomfort im Souterrain Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist das voll ausgebaute Souterrain. Im Souterrain befinden sich weiterhin ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste WC mit Vorraum. Hier steht auch die moderne Gasheizung. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine weitere Garage befindet sich ebenfalls im Souterrain. Lage und Anbindung Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre verkehrsgünstige Lage: Die Buslinien 120 und M21 sind in ca. fünf Gehminuten erreichbar. Eine gute Anbindung besteht zwischen dem S- und U-Bahnhof Wittenau sowie dem S- und U-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik. Das nahegelegene Märkisches Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ist bequem erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine solide und gepflegte Immobilie mit durchdachter Grundstücksgestaltung, guter Infrastruktur und zusätzlichem Wellnesskomfort.

Sonstiges
Die Immobilie bietet Platz für eine Familie mit 3 Kindern. Bitte prüfen Sie vor einer Besichtigung, ob das Haus vom Platz her für Sie ausreichend ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Finanzierung in besten Händen Eine solide Finanzierung ist die Grundlage für eine erfolgreiche Immobilienentscheidung. Mit unserem erfahrenen, externen Finanzierungsexperten profitieren Sie nicht nur von umfassendem Fachwissen, sondern auch von einem starken Netzwerk und echter persönlicher Begleitung - von der ersten Anfrage bis zur finalen Zusage. Unser Anspruch ist es, für Sie die optimale Lösung zu finden - individuell, transparent und effizient. Ihre Vorteile auf einen Blick: . sehr gute Erreichbarkeit . Mo.-Fr. 8 -16 Uhr . kostenfreie Beratung . absolute Transparenz . Vergleich von ca. 500 Kreditinstituten . Top-Konditionen / günstige Zinsen . schnelle Rückrufe / Antworten . Servicelevel innerhalb von 24-48 Std. . professionelle Banken-Ergebnisauswertung Vertrauen Sie auf Kompetenz, Marktüberblick und persönliche Betreuung - damit Ihr Immobilienvorhaben sicher, planbar und zu besten Konditionen realisiert werden kann. Unser Finanzierungsexperte steht Ihnen jederzeit engagiert zur Seite und entwickelt für Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Sie planen im Zuge des Erwerbs den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie? Mit unserer fundierten Marktkenntnis, einer professionellen Vermarktungsstrategie und einer qualifizierten Interessentenkartei sorgen wir für eine zielgerichtete, diskrete und erfolgreiche Abwicklung. Unser Anspruch ist es, Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss kompetent, engagiert und vertrauensvoll zu begleiten.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00