Bungalow mit Bonusfläche: 86 m² Wohnen, 2 Bäder + 2 Extra-Räume im Untergeschoss

Zum Verkauf steht ein gepflegter, vollunterkellerter Bungalow (Baujahr 1976) in äußerst begehrter, ruhiger Naturlage von Hohen-Gatow, unweit des Golfplatzes Gatow. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 660 m² bietet das Haus rund 87 m² Wohnfläche - ideal für Interessenten mit hohem Anspruch an Lebensqualität und Komfort. Das in massiver Ytong-Bauweise errichtete Objekt besticht durch seinen guten Pflegezustand. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte 1996 und umfasste Elektrik, Heizung, beide Bäder, die Einbauküche sowie teilweise die Abwasserleitungen. Das Erdgeschoss verfügt über drei einladende Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Das großzügige Wohnzimmer mit hellem Parkettboden und breiter Fensterfront durchflutet den Raum mit Tageslicht und gibt den Blick in den grünen Garten frei. Ein (aktuell stillgelegter) Kaminofen bietet hier zusätzliches Potenzial für gemütliche Stunden. Die zeitlose Einbauküche ist funktional ausgestattet und fester Bestandteil des Hauses. Das Hauptbadezimmer präsentiert sich gepflegt mit Badewanne, Bidet und hellen Fliesen. Ein echtes Highlight wartet im Untergeschoss auf Sie: Hier befinden sich zwei weitere, wohnlich ausgebaute Räume, ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie eine schöne private Sauna. Der Außenbereich besticht durch eine großzügige Terrasse mit Grill, die zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Eine gepflegte Hecke säumt das Grundstück, strukturiert den Garten und sorgt für optimale Privatsphäre. Ein Gartenhaus aus Holz bietet zudem praktischen Stauraum. Die naturnahe, ruhige Lage am Golfplatz Gatow, die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen diesen Bungalow besonders für Paare oder kleine Familien attraktiv. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich vom Charme und den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

Stichworte
Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 2.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.79, Distanz zum Gymnasium: 6.36, Distanz zum Flughafen: 40.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.76, Distanz zur Autobahn: 12.22, Distanz zum Bus: 1.54, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.63