großes Grundstück mit 2 Häusern

Das wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in hinteren Teil des Grundstücks aus dem Jahr 1998 besticht durch eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem Grundstück von 568 m² in zweiter Reihe. Mit einer Energieeffizienzklasse C und einem sehr gepflegten Zustand bietet das Haus ein angenehmes Wohnambiente. Ein Krüppelwalmdach schmückt die Architektur des Gebäudes, das über 2 Etagen verfügt und einen zusätzlichen unausgebauten Spitzboden von 40,30 m² bietet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktives Zuhause für Familien, die auf der Suche nach einem modernen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sind. Die gute Energieeffizienz und die gepflegte Ausstattung machen das Haus zu einer lohnenswerten Investition. Mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnlage bietet das Haus ein rundum stimmiges Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer. Besonderheit: Das straßenseitig mit einem eingeschossigen, teilsanierten Wohnhaus aus dem Jahre 1935 (Dachgeschoss nicht ausgebaut, als Lagerfläche nutzbar; teilunterkellert, nur eingeschränkt nutzbarliegt) in zweiter Reihe gelegen. Eine Aufteilung nach WEG ist erfolgt.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 40,30 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung