Exklusives Reihenmittelhaus mit grünem Garten - stilvolles Wohnen in Berlin

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 292 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 292 m²
12279 Berlin - Marienfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DNFMEJQX3K

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Objektbeschreibung

Mitten in Berlin und dennoch von Ruhe und Grün umgeben präsentiert sich dieses exklusive Reihenmittelhaus als ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen privaten Garten - eine seltene Kombination in der Hauptstadt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf drei Etagen, sowie ein Untergeschoss, das zusätzlichen Platz für Hobby, Lager oder Hauswirtschaft bietet. Das 292 m² große Grundstück verfügt über einen gepflegten Gartenbereich, der in der urbanen Umgebung Berlins eine seltene und besonders wertvolle Grünfläche darstellt. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Die Kombination aus urbaner Lage, großzügigem Raumangebot und privatem Außenbereich macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Familien, Paare oder Menschen mit Anspruch an stilvolles Wohnen in Berlin.

Stichworte
Nutzfläche: 175,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 292 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.137,14 €
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im grünen Südwesten Berlins. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern mit großzügigen Gärten und altem Baumbestand. Die Anwohner profitieren hier von einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre abseits des Großstadttrubels.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und unterstreichen die Attraktivität des Standorts - insbesondere für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bus- und/oder Bahnverbindungen ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Mit dem Auto besteht zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Sportaktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen sind hier problemlos möglich.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Infrastruktur sowie Anbindung an das Berliner Stadtleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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