Weiß auf Weiß und doch so warm

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 449 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 449 m²
12679 Berlin - Marzahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E76WCE8QAP

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Objektbeschreibung

Marmorfliesen im Großformat, ein Kamin als ruhiger Mittelpunkt, indirektes Licht das die weißen Wände in Szene setzt: Wer hier eintritt, merkt sofort, dass alles zusammengedacht wurde. Der Wintergarten verlängert den Wohnbereich in jede Jahreszeit hinein. Bodentiefe Fenster, Parkett, Klimaanlage und ein Hauptbad mit freistehender Wanne prägen das Obergeschoss. Luft-Wärmepumpe und Solarthermie versorgen das Haus energieeffizient, kontrollierte Be- und Entlüftung sowie eine Alarmanlage runden die Ausstattung ab. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erkunden Sie das Haus vorab mit der interaktiven 3D-Tour.

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ENGEL&VÖLKERS Berlin-Brandenburg Nordost Tel: +49 30 58 59 74 650

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 449 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Preis/m²
7.333,33 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
47
Gültig bis
2036-04-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sackgasse, direkt am Park, 450 Quadratmeter eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Tor: Marzahn-Hellersdorf zeigt hier seine ruhige Seite. Der Kienberg und die Gärten der Welt liegen in unmittelbarer Nähe. Grundschulen und Kitas sind fußläufig erreichbar, das Eastgate mit über 130 Geschäften und Restaurants in wenigen Fahrminuten. Das Unfallkrankenhaus Berlin sowie Arztpraxen im Quartier decken die medizinische Versorgung ab. Über die U5 und mehrere Buslinien ist die Innenstadt gut angebunden, der Berliner Ring A10 schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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