Weite. Wannsee. Wohngefühl. - Saniertes Haus mit großem Garten direkt am Wald

Wer sagt, man müsse für Ruhe aufs Land ziehen? Hier, wo Berlin seinen Puls spürbar senkt, wartet ein Zuhause, das beides kann: die Nähe zur Stadt - und die Gelassenheit der Natur. Ein Ort, an dem Architektur, Grün und Zeitgeist angenehm zusammenspielen. Das Haus - unkompliziert, hell, zeitgemäß Ein Bungalow mit Geschichte (Baujahr 1970) - und mit frischem Kapitel: 2024 umfassend saniert. Wohnen auf einer Ebene, klare Räume, viel Licht, viel Grün im Blick. Highlights Haus: - ca. 86 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - große Fensterflächen: der Garten ist "mit im Raum" - Südterrasse: Sonne im Tagesverlauf, Blick zum Wald - neue Einbauküche, neues modernes Wannenbad, neue effiziente Gasheizung Das Grundstück - groß, ruhig, grün, mit Ideenraum Highlights Grundstück: - ca. 1.969 m² - Waldrandlage - grün, angenehm zurückgezogen - viel Platz für Garten, Freizeit, Rückzugsorte, (Pool-)Träume - oder einfach: "nichts müssen" Nutzung & Entwicklung - "Möglichkeiten" Hier ist nicht nur ein Lebensmodell möglich - sondern mehrere. Je nach Anspruch, Zeitplan und Konzept: 1) So wie es ist - Bestand + großer Garten 2) Bestand weiterdenken - Aufstocken/Erweitern + großer Garten 3) Ergänzen - und/oder ein zweites Gebäude 4) Neuplanung/Aufteilung Ein Haus, das heute schon funktioniert - und ein Grundstück, das morgen mehr kann. Mehr verraten wir an dieser Stelle nicht. Details sind wie gute Plätze am Waldrand: nicht für jeden sichtbar. Wenn Sie Fakten und Feinheiten wollen: Exposé anfordern.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen