Man kommt rein und bleibt zunächst in der Mitte

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
514.900 €
Grundstück
ca. 895 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
514.900 €
Grundstück
ca. 895 m²
13599 Berlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EIE5C6I9I8

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Objektbeschreibung

Kochen Essen und Wohnen liegen zusammen. Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern mit der Frage, ob eine Ordnung langfristig zum eigenen Alltag passt. Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote, sondern durch das Erkennen von Wegen, Nähe und Trennung. Beschrieben wird ein Haus, so wie es vor dem Bauen gedacht wird. Gezeigt wird eine Ordnung, nicht eine Entscheidung. Die äußere Form ist ruhig gefasst und klar aufgebaut. Innen entsteht daraus eine nachvollziehbare Struktur. Beide Ebenen stehen in einem verständlichen Zusammenhang. Der Alltag sammelt sich auf der unteren Ebene. Man betritt das Haus und bleibt zunächst in der Mitte. Kochen, Essen und Wohnen liegen zusammen. Die Treppe liegt zentral im Ablauf und trennt ohne abzuschließen. Bewegung bleibt überschaubar und gut lesbar. Nebenräume schließen ruhig an und bleiben erreichbar. Der Rückzug liegt darüber. Räume sind klar voneinander getrennt und gleichwertig nutzbar. Ein Bereich bleibt dem Schlafen vorbehalten. Ein weiterer Bereich dient Ankleiden und persönlichem Abstand. Weitere Räume ordnen sich ruhig daneben. Gemeinsames und Eigenes bestehen nebeneinander. Nach außen setzt sich der Aufenthalt fort. Man tritt hinaus und bleibt im gewohnten Ablauf. Drinnen und draußen gehen ruhig ineinander über. Entscheidungen im Hausbau entstehen oft dann, wenn Abwägung wichtiger wird als Vergleich. Wenn diese Ordnung für eine Bauabsicht in Frage kommt, kann sie weiter eingeordnet werden. Die Abbildungen dienen der Einordnung. Sie illustrieren, erklären nicht. Sie verstärken Ruhe, nicht Aufmerksamkeit. Standortbezogene Angaben und Kontaktdaten sind im separaten Standorttext enthalten. André Christen Orientierung und Einordnung im Hausbau Havelland & Berlin-Spandau

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Hausbau Havelland & Spandau - https://www.okal.de/andre-christen Design-Häuser - https://www.okal.de/haeuser/einfamilienhaeuser/klassiker/ Energie & Haustechnik - https://www.okal.de/darum-okal/nachhaltigkeit/ Einzugsfertig mit OKAL - https://www.okal.de/darum-okal/einzugsfertig-bauen/ Musterhaus Werder (Havel) - https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-werder/ Einordnung & Kontakt - https://share.google/PAo9rdXJ6iEE9xpal

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 895 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
514.900,00 €
Preis/m²
3.814,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
**Ausbaustufen für das Haus "Design 10"**
Standard-Inklusivleistungen · Hausgröße

Die folgenden Inklusivleistungen beschreiben den baulich vorhandenen Zustand
des Hauses im Ausbaugrad malervorbereitet.
Sie bilden die technische und räumliche Grundlage des Hauses,
unabhängig von späteren Gestaltungs- oder Ausstattungsentscheidungen.

Die Planung des Hauses ist abgeschlossen.
Die räumliche Ordnung ist festgelegt und klar nachvollziehbar.

Das Haus steht auf einer ausgeführten Bodenplatte.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 m und ist durchgängig angelegt.
Der Sockelbereich ist gedämmt und baulich geschlossen.

Die technische Grundversorgung ist vollständig installiert.
Heiz- und Lüftungssysteme sind integriert und betriebsbereit.
Elektrische Rollläden sind fest verbaut und Teil der Gebäudehülle.

Das Haus folgt festgelegten energetischen und nachhaltigen Vorgaben.
Diese sind baulich umgesetzt und unabhängig vom Innenausbau wirksam.

Die folgenden Ausbaustufen beschreiben unterschiedliche Zustände des Hauses.
Sie bauen sachlich aufeinander auf und dienen der Einordnung, nicht der Auswahl.

Technikfertig.
Das Haus ist baulich geschlossen.
Die tragenden und technischen Gewerke sind ausgeführt.
Weitere Ausbauarbeiten sind noch nicht umgesetzt.

Malervorbereitet.
Alle baulichen und technischen Gewerke sind abgeschlossen.
Wände und Decken sind vorbereitet.
Oberflächen und individuelle Ausstattungsentscheidungen bleiben offen.

Einzugsfertig.
Das Haus ist vollständig ausgebaut.
Oberflächen, Böden und Ausstattung sind umgesetzt.
Die Nutzung ist ohne weitere Ausbauarbeiten möglich.

Der im Text beschriebene Zustand entspricht malervorbereitet.
Andere Zustände werden benannt, ohne vertieft oder bewertet zu werden.

Der ausgewiesene Preis bezieht sich auf das Haus
im Ausbauzustand malervorbereitet.

Das Haus ordnet sich als ausgewogenes Wohnhaus im Alltag ein.

Der beschriebene Zustand zeigt eine klare, ruhige Ordnung.
Er bleibt offen für Nutzung, Anpassung und Weiterdenken.

Lagebeschreibung

Ketzin/Havel liegt westlich von **Berlin** im Bundesland **Brandenburg** und gehört zum Landkreis Havelland.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie ärztliche Versorgung geben Orientierung im Alltag.

Straßenanbindungen und Bahnverbindungen ordnen den Ort im regionalen Wirkungsbereich.

Ein zentraler Ortskern, mehrere Ortsteile und Wohnlagen bilden den räumlichen Bezug.

Die Stadt ist kommunal organisiert und hat einen eigenständigen Verwaltungsstatus.

Kontakt
André Christen
Telefon & WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail:[email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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