Endlich ankommen in Mahlsdorf!

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
745.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
745.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
12623 Berlin - Mahlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENVNLLFFZA

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Fertighaus kombiniert modernes Bauhaus-Design mit durchdachter Funktionalität und individueller Planung entsprechend deinen Wünschen und Vorstellungen. Das zweigeschossige Einfamilienhaus bietet auf 165 Quadratmetern Wohnfläche fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, einen Balkon sowie einen 3XL Rechteck-Erker. Der Erker erweitert den Wohnraum und lädt mit einem Freisitz im Erdgeschoss und einem großen Balkon im Obergeschoss zum Verweilen an der frischen Luft ein. Die klare Linienführung und das Flachdach verleihen dem Haus ein zeitloses, elegantes Erscheinungsbild, das sich harmonisch in jede Nachbarschaft einfügt. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt individuell und angenehm gestalten. Die Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - ideal für dein neues Zuhause und bezugsfertig. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Abläufe deines Bauvorhabens. Diese digitale Bau-App erleichtert die Verwaltung von Dokumenten, Zeitplänen und Kontakten und unterstützt einen reibungslosen Bauprozess. Das I-KON System steht für modernes Bauen mit moderner Technik, inklusive einer Photovoltaik-Anlage zur teilweisen Eigenstromversorgung. Das Haus entspricht dem Effizienzhaus 40 QNG Standard. Die Finanzierung deines Hauses kann mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen unterstützt werden. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die dein Haus von Anfang an wohnlich machen. Für handwerklich Interessierte bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In drei Tagen vermitteln Experten, wie du den Innenausbau selbst sicher und professionell durchführst. So kannst du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei Kosten sparen. Dieses LivingHaus Fertighaus verbindet individuelle Planung, moderne Architektur und umfassende Serviceleistungen, damit dein neues Zuhause komfortabel und zukunftssicher wird.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476

Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
745.000,00 €
Preis/m²
4.515,15 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine sorgfältig geplante Ausstattung, die viele Anforderungen erfüllt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die während der Bauphase finanzielle Sicherheit bietet. Wichtige Bauversicherungen sind bereits im Paket enthalten, sodass du umfassend geschützt bist.

Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die volle Kontrolle über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Dein Haus erfüllt die Anforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Zudem ist modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung integriert.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für weitere Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Eine individuelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind inklusive und unterstützen die optimale Hausgründung.

Das Zuhause-Paket bietet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die Küche wird individuell geplant und rechtzeitig zum Einzug installiert - ohne Gutscheinlösungen, mit echter Qualität und Funktionalität. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst professionell umsetzt, begleitet von Experten. Dieses Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Mahlsdorf bietet dir eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. In diesem familienfreundlichen Ort findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem in der Nähe, sodass du deinen Alltag stressfrei gestalten kannst.

Für Gesundheitsfragen stehen verschiedene Ärzte und Apotheken bereit, die schnelle und kompetente Versorgung garantieren. Die nahegelegene Freizeitangebote reichen von weitläufigen Grünflächen und Parks für Spaziergänge und Erholung bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Aktivitäten, die für Abwechslung und Gemeinschaft sorgen.

Für Pendler ist Mahlsdorf optimal angebunden: Die S-Bahn-Station Mahlsdorf verbindet dich direkt mit dem Berliner Stadtzentrum, während die nahegelegene Autobahn A10 schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht.

Diese Kombination macht Mahlsdorf besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die eine hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Hier kannst du dein zukünftiges Zuhause in einer lebendigen und zugleich ruhigen Umgebung gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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