Einziehen und wohlfühlen! Modernisiertes Reihenhaus am Waldrand in Berlin-Lichtenrade

Das gepflegte und umfassend modernisierte Reihenhaus in einer Ende der 60er Jahre erbauten Siedlung überzeugt durch seine ruhige Lage direkt am Waldrand, ein real geteiltes Grundstück in attraktiver Westausrichtung sowie eine praktische Aufteilung. Das Grundstück grenzt unmittelbar an ein Waldstück, sodass Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne genießen. Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet das Haus ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien, die naturnah wohnen möchten und eine bezugsfertige Immobilie suchen. Im Erdgeschoss gibt es einen praktischen Windfang mit angeschlossenem Gäste-WC, eine separate Küche mit ausreichend Platz für eine kleine Essecke sowie ein Wohnzimmer. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich mit großen, bodentiefen Fensterflächen und einem idyllischen Blick in den Garten. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit Westausrichtung. Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, sowie zwei kleinere Zimmer, welche sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden im Erdgeschoss sowie LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer. Zusätzlichen Platz bietet das Kellergeschoss mit ca. 40 m² Nutzfläche. Hier stehen ein großzügiger Hobbyraum, ein Haustechnikraum sowie eine separate Waschküche zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Dachboden, welcher wertvolle Abstellflächen bietet. Zuletzt wurde die Immobilie im Jahr 2020 umfassend modernisiert und renoviert. In diesem Zuge wurden u.a. sämtliche Wände glatt verspachtelt, die komplette Elektrik sowie überwiegend die Wasserleitungen erneuert und die bestehende Ölheizung durch eine moderne Gas-Brennwerttherme ersetzt. Zudem wurde in den Wohnräumen hochwertiger Parkettboden der Marke JOKA verlegt und die Küche geschmackvoll renoviert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage innerhalb der Siedlung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung