Doppelhaushälfte in direkter Wasserlage mit Bootsliegeplatz

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist eine von insgesamt neun Wohneinheiten auf einem gepflegten Grundstück, das nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt ist. Sieben Wohnungen befinden sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, das den vorderen Bereich des Grundstücks einnimmt, während das Doppelhaus im hinteren, direkt am Wasser gelegenen Bereich liegt und somit eine private und ruhige Wohnatmosphäre bietet. Das Objekt ist in gepflegtem Zustand.

Zum Verkauf stehen 158 von insgesamt 1.000 Miteigentumsanteilen am Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Einheit 9 (Doppelhaushälfte) sowie Sondernutzungsrechten an der Terrasse Nr. 9 und einem Bootsliegeplatz.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es u. a. einen (Bade-) Steg.

Die Beheizung aller 9 Einheiten erfolgt über eine große Gaszentralheizung, die sich im Mehrfamilienhaus befindet.

Die Doppelhaushälfte ist derzeit noch bewohnt und kann nach Absprache frei übergeben werden.

Sonstiges/Besichtigungstermine
Käufer und Verkäufer bezahlen zusammen 7,14 % Provision (inkl. USt.), was in diesem Fall 59.976,00 Euro entspricht. Der Provisionsanteil von Käufer und Verkäufer (Privatverkauf bzw. Verbraucherkauf) beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Umsatzsteuer, das entspricht 29.988,00 Euro für jede Partei.
Für den Fall des Ankaufs durch einen gewerblichen Käufers trägt der Käufer die gesamte Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Besichtigungen sind, nach Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.