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Moderne Eleganz, Stylisches Stadthaus mit Dachterrasse und Top-Anbindung❤️



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Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
652.000 €
Grundstück
ca. 299 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
652.000 €
Grundstück
ca. 299 m²
13158 Berlin - Rosenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ETLSZR1VQ1

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Objektbeschreibung

Vor Ort entsteht eine schöne Wohnanlage mit 5 Townhäusern.

Das einzelne Townhaus erstreckt sich über drei gut durchdachte Etagen und bietet komfortables Wohnen mit großzügigen Wohnbereichen, lichtdurchfluteten Räumen und moderner Haustechnik, welches eine angenehme Wohnatmosphäre schafft- ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Jedes Townhaus hat einen eigenen Gartenanteil sowie einen Autostellplatz. Bei der Grundstücksaufteilung wurde auf eine großzügig gestaltete Grünanlage im städtischen Raum geachtet - siehe beigefügten Lageplan.

Zum benannten Angebotspreis kommen noch die ortsüblichen Erschließung- und Baunebenkosten hinzu.

Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne zu ihren offenen Fragen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 299 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
652.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.977,10 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Townhäuser haben alle die grundsätzlich gleiche Innenaufteilung. Im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. In der nächsten Etage befinden sich 2 Schlafräume und das großzügige Badezimmer mit Fenster. In der 3. Etage ist ein weiteres Zimmer mit Terasse und Gartenblick vorhanden.- Offene, lichtdurchflutete Grundrisse- Fußbodenheizung bzw. effiziente Heiztechnik durch Luft-Wasser-Wärmepumpe- PV Anlage auf dem Dach- moderne Bäder mit zeitgemäßer Sanitärtechnik, Armaturen und stilvollem Design- Terrasse mit direkter Gartenzugangsmöglichkeit; Dachterrasse für sonnige Stunden im FreienIndividuelle Wünsche werden nach Möglichkeit gerne berücksichtigt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in sehr begehrter Wohnlage von Rosenthal, einem Ortsteil von Berlin-Pankow. Die Umgebung ist geprägt durch überweigend Einfamilienhäusern, kleinen MFH und historischen Bauten. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Aldi und Lidl-Markt u.a. sowie weitere Betreuungs-und Versorgungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Tramlinie M1 oder die Buslinie 107 und 154 sind fußläufig erreichbar. Über die B96a ist man schnell in der Berliner Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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