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Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Berlin‑Französisch Buchholz



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 594 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 594 m²
13127 Berlin - Französisch Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXACAXZMSL

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Objektbeschreibung

Berlin‑Französisch Buchholz steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen 594 m² Grundstück

zum Verkauf. Das Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine klassische Raumaufteilung

sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz und bietet attraktives Ausbaupotenzial, insbesondere im Dachbereich und durch die Grundstücksgröße.

Das Badezimmer wurde 2024 vollständig saniert, ebenso wurde ein neues Dach installiert. Die Fußböden sollten erneuert werden. Beheizt wird das Haus über eine Ofenheizung.

In einer äußerst ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohnlage von Berlin‑Französisch Buchholz steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen 594m² Grundstück
zum Verkauf.
Das Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine klassische Raumaufteilung sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz und bietet attraktives Ausbaupotenzial, insbesondere im Dachbereich und durch die Grundstücksgröße.
Das Badezimmer wurde 2024 vollständig saniert, ebenso wurde ein neues Dach installiert. Die Fußböden sollten erneuert werden. Beheizt wird das Haus über Ofenheizung.
Verfügbar ab 2026-03-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 594 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
319.000,00 €
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Preis/m²
3.190,00 €
Provision
Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall an die Mk Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
- Freistehendes Einfamilienhaus- Ca. 100 m² Wohnfläche- 594 m² Grundstück- 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer- Großes Bad mit Wanne & Dusche, saniert 2024- Zusätzliches Dachbad- Neue Dacheindeckung 2024- Veranda- Ofenheizung- Fußböden renovierungsbedürftig- Ausbaupotenzial, insbesondere im Dachbereich (vorbehaltlich Genehmigung)- Großes Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeiten- 2 Stellplätze- Möglichkeit zur Installation einer Solaranlage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnstraße mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün. Kaum Verkehr, angenehme Nachbarschaft und ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf Privatsphäre und Entspannung legen.Trotz der ruhigen Umgebung besteht eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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