Ruhiges Wohnen in zweiter Reihe - Einfamilienhaus mit Garten und Vollkeller in Rudow

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in angenehm ruhiger Hinterliegerlage im beliebten Berlin-Rudow. Auf einem ca. 402 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit ca. 113 m² Wohnfläche, verteilt auf 1,5 Geschosse, ein attraktives Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Privatsphäre, einen eigenen Garten und ein gewachsenes Wohnumfeld legen. Das im Jahr 1984 errichtete Fertighaus der Firma Nordhaus wurde in Holzständerbauweise ausgeführt und steht auf einem massiv aus Kalksandstein errichteten Vollkeller. Die durchdachte Raumaufteilung bietet insgesamt vier Wohnräume und ermöglicht damit eine flexible Nutzung für unterschiedliche Lebenssituationen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die einzelnen Wohnbereiche. Neben einem Duschbad und einem separaten Zimmer befinden sich hier die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer als Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Südwestausrichtung sorgt insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden für schöne Sonnenverhältnisse und schafft einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird die Etage durch ein Wannenbad und einen zentralen Flurbereich.

Sonstiges
Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus familiengerechter Raumaufteilung, eigenem Garten, sonniger Südwestterrasse und großzügigen zusätzlichen Nutzflächen im Vollkeller. Ein Zuhause mit viel Potenzial für alle, die ruhiges Wohnen im Berliner Süden zu schätzen wissen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023