Attraktive Doppelhaushälfte im grünen Süd-Berlin nahe Alt-Buckow

Diese Doppelhaushälfte verfügt über 94,9 m² Wohnfläche und 4 Zimmer mit einer klaren, gut nutzbaren Raumaufteilung auf 2 Etagen, ergänzt durch einen Kellerbereich. Das 279 m² große Grundstück schafft einen angenehmen Rahmen für Wohnen mit Außenbezug, während eine Garage zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet die Möglichkeit, Raumwirkung, Ausstattung und Stil konsequent nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Mittelpunkt steht der Wohnbereich im Erdgeschoss, der durch seine großzügige Fensterfläche und den direkten Übergang nach draußen überzeugt. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Offenheit, Licht und die Verbindung zum Garten miteinander vereint. Gleichzeitig ist ausreichend Platz für Wohnen, Essen und geselliges Zusammensein vorhanden. Der Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum in der warmen Jahreszeit spürbar. Vom Eingangsbereich aus erschließt sich das Erdgeschoss mit kurzen Wegen und einer durchdachten Anordnung. Die separate Küche verfügt dank ihrer U-Form über eine funktionale Arbeitsfläche und großzügige Stauraummöglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Über das Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, das als ruhige Rückzugsebene dient. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Besondere Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich durch die durchdachte Aufteilung: Arbeiten und Wohnen lassen sich klar voneinander trennen, ein Gästezimmer kann problemlos integriert werden und auch eine Kombination aus Schlafbereich, Ankleide und Homeoffice lässt sich je nach Bedarf realisieren. Der Keller erweitert die Nutzfläche zusätzlich und eignet sich für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft, ohne die Wohnräume zu beanspruchen. Im Außenbereich runden Terrasse und Garten das Gesamtbild ab. Auf der Terrasse ist ausreichend Platz für Sitzgruppen und gesellige Grillabende vorhanden, während der Garten Raum zum Spielen, individuellen Gestalten oder einfach zum Entspannen schafft. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit solider Grundstruktur, ausgewogener Flächenaufteilung und attraktivem Außenbezug. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet dabei die Chance, ein stimmiges Zuhause mit eigener Handschrift zu schaffen - funktional, flexibel und langfristig auf die persönlichen Bedürfnisse abgestimmt.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!

Stichworte
Nutzfläche: 36,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,28 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2000