Exklusiver Bungalow in Berlin: Energieplus-Haus mit Panoramablick und Wintergarten

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
10.000.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
10.000.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
12099 Berlin - Tempelhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FMUU5R4IJK

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Objektbeschreibung

DAS OBJEKT Erleben Sie eine Wohnadresse der Extraklasse in diesem außergewöhnlichen Neubau-Bungalow, der auf einem großzügigen Grundstück in bevorzugter Lage von Berlin ruht. Mit seinem visionären "Plus-Energie-Haus"-Standard setzt diese Immobilie neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Gefertigt in effizienter Fertigteilbauweise, präsentiert sich der Bungalow als ein Meisterwerk modernen Designs und durchdachter Funktionalität, das höchste Ansprüche erfüllt. WOHNEN & LEBEN Treten Sie ein in eine Welt des Lichts und der Weite. Der Wohnbereich empfängt Sie mit großzügigen Dimensionen und einer Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Lichtdurchflutete Räume, moduliert durch den direkten Zugang zum einladenden Wintergarten, schaffen ein Ambiente von offener Eleganz. Die stilvolle Einbauküche ist nicht nur ein Ort der kulinarischen Entfaltung, sondern fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bietet Raum für gemeinsame Momente. Hochwertige Holzdielen verleihen jedem Schritt eine besondere Note. SCHLAFEN & BAD Die privaten Rückzugsorte dieses exquisiten Bungalows sind Oasen der Ruhe und des Komforts. Zwei behagliche Schlafzimmer versprechen erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist mit erlesenen Armaturen ausgestattet und schafft eine private Wellness-Oase, während ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre und ein Höchstmaß an Wohnkomfort für die Bewohner. EXTRAS & TECHNIK Dieser Bungalow ist ein Statement zukunftsorientierten Wohnens. Die Primärenergieversorgung durch Solarwärme und Nahwärme, kombiniert mit der fortschrittlichen Solaranlage, unterstreicht den Anspruch als Plus-Energie-Haus und gewährt Ihnen eine signifikant reduzierte Energiekostenbelastung. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme, während Features wie Überwachungskameras ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit vermitteln. Die Barrierefreiheit, einschließlich der Möglichkeit zur Rollstuhlnutzung, macht diese Immobilie zu einem Ort, der für vielfältige Lebensentwürfe konzipiert ist.

Sonstiges
Dieser exquisite Bungalow ist ideal für anspruchsvolle Paare oder Singles, die das Besondere suchen und Wert auf Nachhaltigkeit, modernes Design und ein Höchstmaß an Komfort legen. Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise, durchdachter Ausstattung und der attraktiven Lage in Berlin macht diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit. Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem Juwel überzeugen zu lassen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
10.000.000,00 €
Preis/m²
66.666,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
PASSIVE_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene und zukunftsorientierte Ausstattung:
. Visionäres Plus-Energie-Haus als Standard für höchste Effizienz
. Energieversorgung durch Solarwärme und Nahwärme, unterstützt durch eine Solaranlage
. Moderne Zentralheizung für wohlige Wärme
. Attraktiver Wintergarten, der das Wohngefühl erweitert
. Integrierter Fitnessraum für Ihr persönliches Wohlbefinden
. Stilvolle Einbauküche, bereit für kulinarische Kreationen
. Hochwertige Holzdielen und behagliches Laminat als Bodenbeläge
. Ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für höchsten Komfort
. Barrierefreie Gestaltung, inklusive Berücksichtigung für Rollstuhlnutzung
. Überwachungskameras für ein erhöhtes Sicherheitsgefühl
. Bezaubernder Bergblick, der die Wohnatmosphäre bereichert
. Förderung nach KfW mit QNG als Zeichen nachhaltiger Bauweise

Lagebeschreibung

Die Lage dieses exklusiven Bungalows in Berlin, im Postleitzahlengebiet 12099, bietet eine faszinierende Mischung aus urbaner Dynamik und persönlichem Rückzugsort. Eingebettet in eine grüne und dennoch zentral gelegene Umgebung, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Die Nähe zu Erholungsgebieten sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen Ihnen eine flexible Lebensgestaltung. Genießen Sie die Vorzüge einer etablierten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit vereint und Ihnen ein komfortables urbanes Leben ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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