Reihenmittelhaus an der Havel - modernes Wohnen mit Dachterrasse und drei Vollgeschossen

- Modernes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2012
- Massive Bauweise
- Wohnfläche ca. 142 m²
- Drei voll nutzbare Geschosse (Staffelgeschossbauweise)
- Keine Dachschrägen - optimale Nutzung der Wohnfläche
- Weiße Putzfassade
- Privater PKW-Stellplatz
- Drei großzügige Schlafzimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit großer Glasfront und direktem Zugang zur Terrasse
- Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
- Moderne offene Küche
- Praktischer Einbauschrank
- Badezimmer mit Badewanne, modern gefliest
- Zusätzliches Gäste-WC
Große Dachterrasse mit viel Privatsphäre
Große Terrasse im Erdgeschoss
Elektrische Rollläden

Raumaufteilung
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Glasfront, die viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Die offene Küche mit hochwertiger Ausstattung bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC, sowie ein Einbauschrank zur Verfügung.

Obergeschoss
Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet und gefliest.

Staffelgeschoss / Dachgeschoss
Das ausgebaute Staffelgeschoss bietet einen besonderen Rückzugsort mit einem großzügigen Schlafzimmer und direktem Zugang zur privaten Dachterrasse. Durch eine individuelle Raumaufteilung wurde der ursprünglich als großer Raum geplante Bereich optimal genutzt und um einen sehr großzügigen, begehbaren Kleiderschrank ergänzt. Hier entsteht ein komfortabler privater Bereich mit viel Stauraum und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Dachterrasse lädt zu sonnigen Stunden ein und bietet einen besonderen Platz zum Entspannen - ganz ohne Einschränkungen durch Dachschrägen.

Außenbereich
Das Grundstück bietet eine angenehme Größe und lässt sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ob gemütlicher Grillbereich, Spielfläche für Kinder oder eine persönliche Gartengestaltung - hier bestehen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung eigener Ideen. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich zudem ein praktisches Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Rasenmäher, Gartenmöbel und weitere Utensilien bietet. So bleibt der Außenbereich gepflegt und optimal nutzbar.

Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die effiziente Heizungsversorgung über Nah-/Fernwärme mit Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) und ergänzender Erdgasversorgung. Die im Jahr 2012 installierte Heizungsanlage gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung und unterstützt durch den niedrigen Energiekennwert ein zeitgemäßes, wirtschaftliches Energiekonzept