Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Remise

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung -Wohnen und Arbeiten-Mehrgenerationenhaus möglich- Wohnen am Naturschutzgebiet in Heiligensee Die in der Remise gelegene Einliegerwohnung, ist eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 85qm, kann wieder vermietet werden. Die erzielbare Mieteinnahme liegt bei ca. € 12.000,-- p.a. Auf einem 750 m² großen, idyllisch gelegenen Grundstück direkt am Naturschutzgebiet von Heiligensee befindet sich ein charmantes Ensemble aus einem Einfamilienhaus und einer angrenzenden Remise. Das Haupthaus wurde 1975 erbaut und bietet mit seiner großzügigen Terrasse einen wunderbaren Blick ins Grüne. Dahinter schließt sich die ursprüngliche Remise aus dem Jahr 1933 an, die ebenfalls über eine eigene Terrasse verfügt. Beide Gebäude sind über separate Eingänge zugänglich und somit ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kombination aus Haupt- und Gästehaus geeignet. Über ein paar Eingangsstufen erreicht man die Haustür des Einfamilienhauses, das mit einer klassischen Aufteilung und großzügigen Räumen erbaut worden ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer - ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice - sowie ein weiteres Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier ausreichend Platz für Lagerung, Vorräte oder Hobbyräume. Die charmante Remise als Einliegerwohnung genutzt, die sich harmonisch an das Haupthaus anschließt, verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume unter dem gemütlichen Spitzdach, die sich als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Durch die Verbindung von Haupt- und Nebenhaus entsteht ein Ensemble mit besonderem Charakter - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig flexibel auf verschiedene Lebenssituationen reagieren möchten. Single-Family Home with Coach House - Living by the Nature Reserve in Heiligensee On a beautifully situated 750 m² plot directly next to the Heiligensee Nature Reserve lies a charming ensemble consisting of a single-family home and an adjoining coach house. The main house, built in 1975, features a spacious terrace offering a wonderful view of the surrounding greenery. Behind it stands the original coach house, dating from 1933, which also has its own terrace. Both buildings have separate entrances, making the property ideal for multi-generational living, combining living and working under one roof, or using one house as a guest residence. A few steps lead up to the entrance of the main house, which was built with a classic layout and generously proportioned rooms. On the ground floor, there is an entrance hall, a large living room with access to the terrace and garden, a kitchen, and a bathroom. The upper floor offers three bedrooms and a small study - perfect for family, guests, or a home office - as well as a second bathroom. The house also has a full basement, providing ample space for storage, supplies, or hobby rooms. The charming coach house, which connects harmoniously to the main building, includes a living and sleeping area, a kitchen, and a bathroom on the ground floor. The converted attic offers two additional rooms beneath the cozy pitched roof, suitable for use as children's or study rooms. Together, the main house and the coach house form an ensemble of distinctive character - ideal for those who wish to live close to nature while maintaining flexibility for different life situations.

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Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen