Gestaltungswille & handwerkliches Geschick gefragt - DHH auf 819 m² Grundstück

Seit 1928 war diese Immobilie Heimstätte vieler Generationen. Im Jahr 1994 wieder ein Stück auf Vordermann gebracht, ist sie jetzt in die Jahre gekommen und bedarf einer grundlegenden Sanierung und Modernisierung. In massiver Bauweise als Doppelhaushälfte errichtet, stehen fünf Zimmer inkl. einer Veranda zur Verfügung. Die Räume verteilen sich auf auf zwei Ebenen und im Teilkeller wurde die Heizung untergebracht. Umfangreichen Stauraum bietet die massiv errichtete Garage mit weiterem Nebengelass auf einer Fläche von ca. 43 m². Bauliche Veränderungen respektive Erweiterungen stehen unter der Prämisse des § 34 Baugesetzbuch (BauGB) und sollten mit dem zuständigen Bauamt in Berlin-Marzahn abgestimmt werden. Im Überblick: - Doppelhaushälfte - Grundstück ca. 819 m² - Wohnfläche ca. 86 m² - 5-Zimmer - WC separat - Energieträger Gas - Heizung nicht im Betrieb - Teilkeller - Garage - Nebengelass ca. 43 m² - Haus nicht bewohnt - Fenster Kunststoff-Iso-Zweifach - Bebaubar gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB)

Provisionshinweis
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 1994