OPEN HOUSE - Samstag 05.09.: 10-12 Uhr - Stadthaus 180m² - Wohnen, Arbeiten oder zwei Generationen

HERZLICH WILLKOMMEN ZU UNSEREM OPEN HOUSE. WIR FREUEN UNS AUF SIE ! Solche Immobilien sind in Berlin-Weißensee nur noch selten verfügbar. Dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilien - Stadthaus verbindet großzügiges Wohnen mit außergewöhnlicher Flexibilität und einem für Berliner Verhältnisse beeindruckenden 696 m² großen Grundstück. Die derzeit von den Eigentümern bewohnten zwei Wohneinheiten mit jeweils rund 90 m² werden zeitnah frei und eröffnen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Nutzen Sie das Haus als großzügiges Einfamilienhaus, für mehrere Generationen, kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten oder vermieten Sie eine der beiden Wohnungen zur zusätzlichen Finanzierung. Insgesamt stehen Ihnen ca. 180 m² Wohnfläche mit sieben gut geschnittenen Zimmern, zwei voll ausgestatteten Küchen sowie zwei modernen Bädern zur Verfügung. Dank der umfassenden Modernisierung zwischen 2017 und 2019 präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück. Der frühere Doppelcarport wurde zurückgebaut und schafft heute eine attraktive Gartenfläche mit viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Grünen. Terrasse, vier Garagen sowie sechs zusätzliche Stellplätze bieten außergewöhnlich viel Raum für Fahrzeuge, Gäste, Wohnmobil, Anhänger oder Gewerbe. Modernisierungen 2017-2019: . Dach erneuert . Fassade erneuert . Elektrik vollständig modernisiert . beide Bäder erneuert . Erdgeschoss kernsaniert und neu gestaltet . moderne Kunststofffenster, im Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden . effiziente Gas-Brennwerttherme Eine seltene Gelegenheit für Familien, Selbstständige, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger, die eine großzügige Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins suchen.

Sonstiges
Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen! Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben. Rechtliches Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, [email protected], 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Maklervertrag Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen