Großzügiges, zweigeschossiges Einfamilienhaus in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Rudow
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26GE2UQM916F

Objektbeschreibung
Der angebotene Grundbesitz befindet sich im großflächigen Siedlungsgebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung, westlich des U-Bhf. Rudow. Hier verbindet sich der Wohnkomfort im Grünen mit den Möglichkeiten und Vorzügen der Großstadt. Weitgehend erhalten blieb hier die alte Siedlungsstruktur und prägt mit überwiegend offener Bauweise, verbunden mit viel Grün, den Charakter dieser Gegend. Die eher geringe Bebauungsdichte im direkten Umfeld macht den besonderen Reiz dieses Standortes aus. Auf dem 351 m² großen Einzelgrundstück wurde im Jahre 1935 ein großzügiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise teilunterkellert errichtet. Mit insgesamt sechs Räumen, einer Küche sowie Bad und separatem WC bietet das Gebäude mit etwa 125 m² Wohn-/Nutzfläche auch für eine größere Familie genügend Platz und viel Gestaltungsspielraum. Durch die Bauweise mit 2 Vollgeschossen lassen sich auch die Räume im Obergeschoss optimal nutzen.
Sonstiges
Auszug aus dem Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 13.10.2025 gültig bis: 12.10.2035 Energiekennwert: 373,85 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr des Gebäudes: 1935 Energieträger: Erdgas
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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