Ankommen und sich wohlfühlen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
595.750 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
595.750 €
Grundstück
ca. 395 m²
13469 Berlin - Hermsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUB5AB68WD

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Objektbeschreibung

Genießen Sie das Gefühl, direkt einzuziehen und sich sofort rundum wohlzufühlen - dieses Zuhause steht für Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Mit etwa 133,70 m² bietet das Home2 reichlich Platz für Familien, die Wert auf Freiraum und ein angenehmes Miteinander legen. Das Erdgeschoss punktet durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verschmelzen lässt. Starten Sie Ihren Tag entspannt mit dem Blick ins Grüne - ob auf Ihrer Terrasse oder im eigenen Garten. Zentraler Treffpunkt für die Familie ist der offene Wohn- und Essbereich, der direkt in die Küche übergeht - ideal für gemeinsame Stunden. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiger Flur mit stilvoller Treppe vervollständigen das Raumangebot. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort: Drei behagliche Schlafzimmer bieten viel Raum für alle Familienmitglieder. Das große Badezimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein - Ihre private Wellnesszone. Dieses Haus ist weit mehr als nur vier Wände - es ist der Start in einen neuen Lebensabschnitt!

Sonstiges
allkauf steht für: - Individuelle Betreuung durch kompetente Experten - Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Über 38 Jahre Erfahrung im Hausbau - 15 Monate Preisstabilität - Schnelle und zuverlässige Hausmontage

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.750,00 €
Preis/m²
4.445,90 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
- Architektenleistungen sind bereits im Hauspreis enthalten

- Planung als KfW-Effizienzhaus 55, auf Wunsch auch als KfW-Effizienzhaus 40 inklusive möglicher Fördermöglichkeiten

- Zeitgemäße Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung

- Hochwertige Treppen aus Massivholz in verschiedenen Ausführungen wählbar

- Bauzeitversicherung als Teil des Leistungspakets

- Fenster mit Dreifachverglasung sowie Alu-Rollläden

- Wohnräume mit einer Standard-Raumhöhe von 2,75 m

- Noch viele weitere Ausstattungs-Highlights...

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt ist entweder für ein bereits vorhandenes Grundstück geplant oder befindet sich aktuell in der Planungsphase für ein passendes Grundstück. Beachten Sie bitte: Das Grundstück ist nicht im Hauspreis enthalten und wird separat von einem Eigentümer oder Makler vermittelt.
Konkrete Grundstücksdaten können wir Ihnen aus Datenschutzgründen erst in einem persönlichen Gespräch nennen.
Wir unterstützen Sie gerne aktiv bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr Bauvorhaben!
Natürlich können Sie Ihr Wunschhaus auch auf ein anderes, von Ihnen ausgewähltes Grundstück bauen lassen. Lassen Sie sich hierzu unverbindlich beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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