Waidmannslust - Familiengerechtes Reihenendhaus mit Sonnengarten u. Carport

Gut geschnittenes Reihenendhaus mit familiengerechter Raumaufteilung in einer ruhig gelegenen Siedlungsanlage bestehend aus insgesamt 29 Reihenhäusern mit Garagen und Carports. Die Anlage wurde 1978/79 in solider Massivbauweise errichtet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang, Gäste-WC mit Dusche, Diele, gut dimensionierte Einbauküche, schöner heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Sonnenterrasse und Garten Obergeschoss: drei gut geschnittene Zimmer, Wannenbad/WC Dachgeschoss: großes, nachträglich ausgebautes Dachstudio Kellergeschoss: Vollkeller mit Hobbyraum, Heizkeller u. Hauswirtschaftsraum

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende anteilige Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)

Sonstiges
laufend gepflegt und instandgehalten familienfreundliche Aufteilung ruhig und zugleich verkehrs- u. einkaufsgünstig gelegen kurzfristig beziehbar Es fallen monatlich anteilig € 60,-- Gemeinschaftskosten für Müllabfuhr, Wegbeleuchtung, Unterhaltung der Wege u. Haftpflichtversicherung an. Auch dieses schöne Objekt bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an! Angaben zum Energieausweis vom 16.06.2025: Baujahr Gebäude: 1978 Energieträger: Heizöl Herstellungsjahr 1978 Endenergieverbrauch 175,34 kWh/(m²-a) - F Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf unserer Homepage WWW.KLUG-IMMOBILIEN.DE Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bringen Käufer und Verkäufer zusammen! Wir verfügen auf Grund unserer nunmehr 44-jährigen Erfahrung über eine profunde Kenntnis des Immobilienmarktes in Berlin und dem angrenzenden Umland und beraten Sie gerne kompetent und individuell. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und marktgerecht! Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin! Die Mitgliedschaft im Ring Deutscher Makler garantiert Ihnen Seriosität, Fachkompetenz und den Zugriff auf zahlreiche ernsthafte Kaufinteressenten - auch überregional - und somit einen zügigen Verkaufserfolg. Klug Immobilien ist Ihr starker Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail ! www.klug-immobilien.de Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 2 Etagen