Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in ruhiger Lage

In einer ruhig gelegenen und familienfreundlichen Siedlung in Berlin-Johannisthal befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte mit Geschichte, solider Bausubstanz und viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Haus aus den 1920er-Jahren überzeugt durch seinen gewachsenen Charakter, einen gepflegten Zustand und ein großzügiges Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für das Familienleben im Grünen bietet. Die insgesamt 3,5 Zimmer verteilen sich auf zwei Zimmer im Erdgeschoss und eineinhalb weitere Zimmer im Obergeschoss. Ein Wannenbad, Holzbodenaufbau und doppelt verglaste Fenster ergänzen die vorhandene Ausstattung. Die Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ein persönliches Zuhause zu schaffen. Auch technisch wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: Die Gastherme wurde 2022 erneuert, die Wasserleitungen im teilunterkellerten Bereich bereits um 2015. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper. Ein vorhandener Kamin mit Abzug könnte nach entsprechender technischer Prüfung und gegebenenfalls erforderlichen Anpassungen wieder in Betrieb genommen werden und dem Wohnbereich zusätzlichen Charme verleihen. Ein besonderes Plus ist das rund 591 m² große Grundstück, das Raum zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Die Doppelgarage mit eigener Zufahrt ermöglicht das komfortable Abstellen von zwei Fahrzeugen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengelass, das sich beispielsweise als Stauraum, Werkstatt oder für Hobbys nutzen lässt. Die Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage, großzügigem Grundstück, praktischen Nebengebäuden und solider Bausubstanz macht diese Doppelhaushälfte zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Stichworte
Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.91, Distanz zum Flughafen: 18.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.66, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.23, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19