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Bestlage Einzeldenkmal Berlin Mitte mit Leerstand und Baurecht-Sharedeal-



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Wohnfläche
ca. 514 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
6.800.000 €
Grundstück
ca. 514 m²
Wohnfläche
ca. 514 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
6.800.000 €
Grundstück
ca. 514 m²
10405 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H1NX3ZVPRD

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Objektbeschreibung

Einzeldenkmal Bestand 2.098 qm für DG Ausbau 340 qm , 2 Aufzüge genehmigt, keine Balkone

Sonstiges
Leerstand 10 Einheiten ca. 902 qm, Netto Kaltmiete Restliche Einheiten inkl. Gewerbe 146k p.a., mit AB (2021) zum Verkauf steht die Objekt-GmbH,

Stichworte
Wohnfläche: 1.621,00 m², Gesamtfläche: 2.098,00 m², vermietbare Fläche: 2.098,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 19, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, 7 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 514 m²
Gesamtfläche
ca. 2098 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
6.800.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
46.58
Preis/m²
3241.18 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 2,15
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 146.000,00 EUR
Provision
7,14% inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

sehr gefragte Toplage, Kollwitzstraße 2, 10405 Berlin, Deutschland

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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