Acht Räume, weniger Gedränge

Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
895.971 €
Grundstück
ca. 481 m²
Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
895.971 €
Grundstück
ca. 481 m²
12555 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HCDHJV9Q8R

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Objektbeschreibung

Wenn morgens mehrere Tagesabläufe gleichzeitig beginnen, zeigt sich schnell, wie wertvoll ein gut organisierter Grundriss sein kann. Das geplante Zweifamilienhaus verteilt 242 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und schafft damit Raum für gemeinsames Leben ebenso wie für persönliche Rückzugsmomente. Acht geplante Räume, sechs Schlafzimmer und zwei Bäder eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnsituationen. Die Architektur verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen. So kann der Alltag Orte für Begegnung ebenso bereithalten wie Bereiche, in denen du ungestört arbeiten, abschalten oder Gäste unterbringen kannst. Zwei Etagen unterstützen eine nachvollziehbare Gliederung zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und individuellen Abläufen - soweit dies im persönlichen Entwurf planerisch umgesetzt wird. Besonders interessant ist die Wandelbarkeit der Räume. Ein Schlafzimmer kann je nach Lebensphase auch als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Das macht den Grundriss anschlussfähig für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder eine Verbindung aus privatem Wohnen und zusätzlichem Nutzungsbereich. Auch wechselnde Bedürfnisse lassen sich in der individuellen Grundrissplanung mitdenken. Für die geplante Ausführung sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Welche Aufteilung und Ausgestaltung am Ende entsteht, wird auf deine Anforderungen abgestimmt. Die Umsetzung erfolgt, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich; maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Für Fragen zur individuellen Planung erreichst du mich unter: 015773619549.

Sonstiges
Das Angebot betrifft ein geplantes Bauvorhaben. Der angegebene Preis bezieht sich auf den dargestellten Planungs- und Kalkulationsstand. Änderungen der Ausstattung, Grundstücksbedingungen und zusätzliche Baunebenkosten können den Gesamtaufwand verändern. Den konkreten Leistungsumfang und die Kosten erläutern wir im individuellen Angebot. Ob das dargestellte Grundstück verfügbar ist und ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, richtet sich nach dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hausabbildungen, Innenraumbilder und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Maßgeblich sind das konkrete Angebot und die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstück
ca. 481 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.971,00 €
Preis/m²
3.702,36 €
Provision
Eine mögliche Provisionspflicht beim Grundstückskauf ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und der Vereinbarung mit dem jeweiligen Anbieter.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Der vorgestellte Hausentwurf umfasst ca. 242 m² Wohnfläche und 8 Zimmer. Diese Angaben beziehen sich auf den aktuellen Planungsstand. Anpassungen werden auf ihre technische und baurechtliche Umsetzbarkeit geprüft.

Welche Materialien, Oberflächen und haustechnischen Komponenten zum Angebot gehören, wird in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Dabei werden auch der vereinbarte Ausbaustand und gegebenenfalls vorgesehene Eigenleistungen konkret benannt.

Lagebeschreibung

Das 481 m² große Grundstück befindet sich in Berlin. Die Fläche bildet den Ausgangspunkt für die weitere Planung des vorgestellten Zweifamilienhauses.

Die genaue Anordnung des Hauses auf dem Grundstück sowie die Einordnung des Entwurfs sind technisch, planerisch und baurechtlich zu prüfen und abzustimmen. Eine Zusage zur Bebaubarkeit ergibt sich daraus nicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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