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Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 614 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.450.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 614 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.450.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
12351 Berlin - Buckow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HK3AADFX3S

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Objektbeschreibung

Auf dem ca. 819 m² großen Grundstück wurde ca. 1993 ein 3-geschossiges Wohnhaus errichtet. Im Objekt befinden sich insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von ca. 64,26 m² bis ca. 111,40 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Ein kleiner Gartenbereich steht den Mietern der Erdgeschosswohnung zur Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnungen werden mittels einer Gasheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Heizungsanlage wurde 2024 neu installiert.

Eine Wohnung mit 111,40 m² wird zum 01.11.2026 bezugsfrei übergeben. Wir haben hier bei der Neuvermietung eine Kaltmiete von 12,50 € zugrunde gelegt.

Beim Titelbild handelt es sich um KI-bearbeites Beispielbild.
Verfügbar ab 2026-10-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 614 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-09T00:00:00Z
Kaufpreis
1.450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.361,56 €
Provision
Unsere Provision beträgt 7,14% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und zahlbar, sie ist vom Erwerber zu tragen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Bezirk Neukölln, Ortsteil Buckow. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut. Die U-Bahnstation „Johannisthaler Chaussee“ erreicht man in 2 Minuten mit dem Bus der Linie X11, welcher direkt im Buchfinkweg eine Haltestelle hat. Von dort gelangt man mit der U7 in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unmittelbar in Nähe der Gropius Passagen. Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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