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Seltener Mid-Century-Bungalow in ruhiger Lage - mit wunderschön erhaltenen Originaldetails



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Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 461 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 461 m²
12347 Berlin - Britz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IFP41HNLYJ

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Objektbeschreibung

Dieses 1973 erbaute Haus ist kein gewöhnliches Einfamilienhaus, sondern ein seltenes Stück Berliner Mid-Century-Architektur. Klare Linien, großzügige Fensterflächen und liebevoll erhaltene Originaldetails der 70er-Jahre verbinden sich mit einer ruhigen, skandinavisch geprägten Gestaltung. Das Haus liegt in geschützter Rücklage auf einem ca. 461 m² großen Grundstück und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer, ergänzt durch ca. 104 m² Nutzfläche im Untergeschoss mit separatem Außenzugang. Platz für Atelier, Homeoffice oder Hobbyraum. Die Ölheizung wurde 2018 erneuert. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen: Liebhaber von Architektur und Design, die bewusst ruhiger wohnen möchten, ohne auf die Nähe zum urbanen Berlin zu verzichten.

Stichworte
Gesamtfläche: 258,25 m², Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 104,43 m², Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 461 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5551.58 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161.1
Gültig bis
2031-04-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Schon der Eingangsbereich mit Marmorboden setzt den Ton. Im Wohnbereich treffen edles Parkett und eine große Fensterfront aufeinander, die den Blick in den Garten öffnet und den Raum mit Licht füllt. Die Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein modernisiertes Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch sorgen für Alltagskomfort. Das voll ausgebaute Untergeschoss mit eigener Sauna erweitert das Raumangebot. Terrasse und Garten, eine beheizte Garage sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Wohnlage im Berliner Ortsteil Britz (Neukölln). Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die berühmte Hufeisensiedlung von Bruno Taut, UNESCO-Welterbe und Ikone der Berliner Moderne, die den besonderen Charakter des Viertels prägt. Auch der Britzer Garten sowie Schloss Britz und Gutshof liegen ganz in der Nähe. Britz hat sich in den letzten Jahren zu einer zunehmend gefragten Adresse für alle entwickelt, die das Besondere suchen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Wer es urbaner mag, erreicht in nur rund 10 Minuten die Cafés und Restaurants im lebendigen Körnerkiez, den Kranoldmarkt sowie das Tempelhofer Feld. Auch Kreuzberg und Schöneberg liegen in bequemer Reichweite.

Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal: Buslinien halten quasi vor der Tür und bringen Sie in ca. 5 Minuten zur U7 und in ca. 10 Minuten zur U8. Über die nahe Stadtautobahn A113 sind Innenstadt und Flughafen BER schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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