Eineinhalbgeschosser 140/150: Komfortklasse mit großzügigem Raumangebot - individuell geplant nach vier Referenzgrundrissen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 752 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 752 m²
13437 Berlin - Wittenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IIYEDTBPMF

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Objektbeschreibung

Das Objekt Der Eineinhalbgeschosser 140/150 ist die Komfortklasse der Eineinhalbgeschosser-Serie von Ever Energy Home: ein massives Architektenhaus aus YTONG-Porenbeton mit 140 bis 150 m² Wohnfläche auf anderthalb Geschossen. Die Baureihe umfasst vier Grundrissvarianten - 140 A, 140 B, 150 A und 150 B - mit zwei bis drei Schlafzimmern, jeweils mit Satteldach. Jede Variante ist ein Referenzentwurf aus unserem Portfolio - kein Katalogmodell: Unsere Architekten passen Grundriss, Dachform und Ausstattung frei an Grundstück, Budget und Lebenssituation an. Wohnen und Leben Das großzügige Erdgeschoss bietet einen weitläufigen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Terrassenzugang. Im Dachgeschoss entstehen Schlafzimmer, Bad und Raum für Homeoffice oder Ankleide. Die kompakte Bauweise nutzt das Grundstück effizient und hält Außenwandfläche und Wärmeverluste gering. Technik und Komfort Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und die massive YTONG-Gebäudehülle bringen den Eineinhalbgeschosser 140/150 auf KfW-40-Niveau, auf Wunsch mit QNG-Zertifizierung für zusätzliche Fördermöglichkeiten. Sicherheitstechnik wie Einbruchmeldeanlage und Videoüberwachung kann ebenso ab Werk mitgeplant werden wie eine Photovoltaikanlage.

Sonstiges
Der Eineinhalbgeschosser 140/150 eignet sich für Familien und Paare, die viel Platz und langfristigen Wohnkomfort suchen. Wichtig: Alle gezeigten Haustypen sind Referenzentwürfe - wir bauen nicht nach Katalog. Unsere Architekten entwickeln daraus gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Massivhaus in Berlin und Brandenburg, vom Grundriss bis zur Ausstattung. Vereinbaren Sie gern ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 752 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Diese Baureihe überzeugt durch:
. Individuelle Architektenplanung statt Katalog: Grundriss, Dachform und Ausstattung frei anpassbar
. Vier Grundrissvarianten (140 A, 140 B, 150 A, 150 B) mit 2 bis 3 Schlafzimmern
. Großzügige Wohnflächen von 140 bis 150 m² auf anderthalb Geschossen
. Voll ausgebautes Erdgeschoss plus ausbaufähiges Dachgeschoss
. Massive YTONG-Bauweise mit KfW-40-Standard und QNG-Förderoption
. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
. Terrasse mit ca. 20 m² Fläche
. Einbruchalarm, Videoüberwachung und Photovoltaik ab Werk integrierbar

Lagebeschreibung

Wittenau ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Reinickendorf. Er entstand aus dem märkischen Dalldorf, das erstmals im 14. Jahrhundert urkundlich erwähnt wurde. Im Jahr 1905 wurde das Dorf nach seinem verstorbenen Gemeindevorsteher umbenannt und 1920 nach Berlin eingemeindet. In Wittenau befindet sich das Rathaus Reinickendorf, Hauptstandort des Bezirksamts und Sitz der Reinickendorfer Bezirksverordnetenversammlung (BVV).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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