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Bestlage am Park, massiv gebaut



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
12355 Berlin - Rudow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IVBFELFTWZ

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Objektbeschreibung

Ihr neues zu Hause zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage aus.

Das Grundstück liegt genau am Landschaftspark Rudow welchen Sie durch das hintere Gartentor direkt erreichen.

Da der Eigentümer selber vom Bau war, befindet sich das Haus selber in sehr gutem Zustand. Auf dem 830 m² großem und schön angelegtem Grundstück befindet sich ein kleiner Pool sowie 3 Wirtschaftsgebäude.

Die massive Garage mit Grube kann 2 Fahrzeuge beherbergen.

Der Wohnbereich wurde um einen großen, hellen Wintergartenanbau erweitert und hat zusätzlich eine Bar.

Der Spitzboden dient Ihnen als Lagermöglichkeit.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 830 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
575.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
110 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
WirtschaftsgebäudeGartenTerrasseTeilunterkellerung

Lagebeschreibung

Rudow, ein Stadtteil im Bezirk Neukölln von Berlin, zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie U7 sowie die Buslinien 171 und 172 sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Berliner Bezirke ermöglicht. Rudow bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Freizeitangeboten, was den Stadtteil besonders für Familien und junge Berufstätige attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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