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-Wedding/ Häuserpaket mit Erweiterungspotenzial in guter Lage-



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
5.550.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
5.550.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
13347 Berlin - Gesundbrunnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXYC5AUHSS

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Wedding/ Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotenzial Objekt Wedding/ Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotenzial

Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 1663 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
5.550.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Objektart: Wohn- und Geschäftshaus + Neubauprojekt Baujahr: ca.1960 Wohn-/Gewerbeeinheiten: 14 + 1 Vermietbare Fläche: ca. 1.663 m² Mieteinnahmen/IST: 101.906,- € p.a. Tiefgarage: ca.13 Plätze Kfz-Stellplätze: Hofseitig vorhanden Lift: vorhanden Keller: vorhanden Balkone: vorhanden Tiefgarage: ca.13 Plätze Objektdaten (Neubauprojekt): Objektart: Neubauprojekt mit Dachgeschoss Baujahr: 2020/21 Wohnfläche/Neubauprojekt ca.1.600 m² (inkl. Baugenehmigung) Bauanfrage: positiv für soziale Wohnbau

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtteil Berlin-Wedding am "Nauener Platz" (U-Bhf Nauener Platz/U9) sowie unweit vom wunderschönen "Leopoldplatz". Die Lage wird überwiegend von sanierten Altbauten geprägt. Fußläufig sehr gut erreichbar sind die U-Bahnstationen "Leopoldplatz" und "Nauener Platz" sowie mehrere Bushaltestellen mit denen man in Kürze das Berliner Stadtzentrum erreicht. Ebenso befinden sich der Schillerpark in unmittelbarer Nähe und die Müllerstraße, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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