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Wohnhaus mit großem Garten in Altglienicke



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 812 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 812 m²
12524 Berlin - Altglienicke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J22D5KB99D

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Objektbeschreibung

Verkauft wird ein schönes Wohnhaus mit großem Grundstück in Berlin- Altglienicke in einer gewachsenen Wohnsiedlung.

Das Haus wurde in den 1950iger Jahren errichtet und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Es ist voll unterkellert; im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Treppenhaus zum Keller, Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer und Esszimmer und Treppe zum OG. Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer mit Dachterrasse, Wäschekammer und kleiner Toilette.

Die Treppe zum OG ist sehr schmal.

Das Haus ist voll unterkellert mit diversen Abstellräumen, HWR, Sauna sowie einem 2.Zugang zum Garten.

Das Grundstück hat zwei großzügige Gartenflächen sowohl zur Straßenseite als auch im hinterliegenden Grundstücksteil mit Gartenterrasse.

Schlussendlich gehört noch eine Garage zur Immobilie.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 812 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
490.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.298,25 €
Provision
3,00% zzgl.Mehrwertsteuer jeweils vom Verkäufer und Käufer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Immobilie ist in sich sofort nutzfähig.Allerdings ist - wie auf den Bildern ersichtlich - die Zeit hier stehengeblieben. Das Haus genügt jetzigen Anforderungen an modernen Wohnraum nicht mehr.Auch ist eine energetische Betrachtung unbedingt notwendig.Investitionen sind hier unabdingbar.Der notwendige Energieausweis wird gegenwärtig erstellt.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer gewachsenen, ruhigen Wohnhaussiedlung in Altglienicke. Zur Autobahn sind es ca. 7 Fahrminuten. Bohnsdorf, Schönefeld, Rudow nd Köpernick liegend angrenzend als Nachbargemeinde/ Nachbarstadtteil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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