Klassische Eleganz in bester Lage von Berlin-Schlachtensee

Es gibt Häuser - und es gibt Lebensräume, die Generationen begeistern. Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1914 gehört zweifellos zu Letzteren. In einer der schönsten und begehrtesten Villenlagen Berlins gelegen, vereint sie den unverwechselbaren Charme klassischer Architektur mit dem Komfort modernen Wohnens auf höchstem Niveau. Im Jahr 2019 wurde die stilvolle Villa mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand. Der hochwertige Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2025 ergänzt das Wohnkonzept um ein außergewöhnliches Highlight und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie. Auf rund 354 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 96 m² Nutzfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Großzügigkeit, Eleganz und Familienleben in perfekter Harmonie vereint. Lichtdurchflutete Räume, beeindruckende Deckenhöhen und ein durchdachter Grundriss schaffen eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist. Bereits die großzügige Diele der Beletage vermittelt Stil, Wertigkeit und ein einladendes Raumgefühl. Von hier aus öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der modernes Familienleben auf elegante Weise inszeniert. Die hochwertige Landhausküche fügt sich harmonisch in das stilvolle Ambiente ein und bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und führen direkt auf die sonnige Veranda sowie in den liebevoll gestalteten Garten - ein Ort für entspannte Sommerabende, gesellige Zusammenkünfte und unvergessliche Momente im Kreise der Familie. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice oder stilvolle Bibliothek eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Kinderzimmer, zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder sowie zwei Balkone, die den Blick in die grüne Nachbarschaft freigeben und den privaten Wohnbereich auf elegante Weise erweitern. Ein besonderes Highlight bildet das im Jahr 2025 ausgebaute Dachgeschoss. Hier entstand ein beeindruckender Rückzugsort mit offenem Schlafbereich, gemütlicher TV-Lounge sowie einem luxuriösen Duschbad mit Whirlpool und separatem WC. Ob als exklusive Elternetage, stilvoller Gästebereich oder privates Refugium - dieser Bereich bietet ein Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine Großzügigkeit und Flexibilität. Zwei große Räume eignen sich hervorragend als Gästebereich, Au-pair-Bereich, Fitnessraum oder Hobbybereich und schaffen wertvolle zusätzliche Wohn- und Nutzfläche. Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Eine elegante Landhausküche, elektrische Rollläden in der Beletage, Insektenschutz an zahlreichen Fenstern, eine moderne Alarmanlage sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zwei Balkone, die großzügige Veranda mit Terrasse und der herrlich eingewachsene Garten machen dieses Anwesen zu einer grünen Oase inmitten einer der exklusivsten Wohnlagen der Hauptstadt. Diese Villa ist weit mehr als eine Immobilie - sie ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und besonderer Ausstrahlung. Ein repräsentatives Familiendomizil, das klassische Architektur, außergewöhnliche Großzügigkeit und höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Berlins auf einzigartige Weise miteinander verbindet.

Sonstiges
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 100 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite. Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei. 7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER 01 SPEZIALISIERUNG Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln. 02 MARKTNÄHE Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes. 03 RESEARCH Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen. 04 FACHEXPERTISE Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung. 05 ERFOLG Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten. 06 DISKRETION Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion. 07 NETZWERK Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 100 Standorten.

Stichworte
Nutzfläche: 96,00 m², vermietbare Fläche: 354,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

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