Architektur mit Charakter auf großzügigem Grundstück in Berlin-Rudow

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
635.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
635.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
12357 Berlin - Rudow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JL4GWIVM32

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein Zuhause für heute. Eine Investition in Ihre Zukunft. Ein eigenes Zuhause ist weit mehr als ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ort, an dem Kinder groß werden, Freunde zusammenkommen und Erinnerungen entstehen. Ein Ort, an dem Sie nach einem langen Tag ankommen und einfach Sie selbst sein können. Dieses moderne Einfamilienhaus verbindet zeitlose Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und schafft einen großzügigen Rahmen für das Leben, das Sie sich wünschen. Die Wohnbereiche laden zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Genießen ein, während Rückzugsorte jedem Familienmitglied den Raum bieten, den es braucht - ob Homeoffice, Kinderzimmer, Hobbyraum oder einfach ein Platz zum Durchatmen. Doch ein Zuhause sollte nicht nur zu Ihrem Leben passen - sondern auch zu Ihren zukünftigen Anforderungen. Deshalb lässt sich auch die technische Ausstattung im Rahmen Ihrer individuellen Hausplanung an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse anpassen. Je nach gewählter Haus- und Technikkonfiguration stehen Ihnen unterschiedliche Lösungen zur Verfügung - beispielsweise Photovoltaik, Batteriespeicher sowie verschiedene Heiz- und Lüftungssysteme. Welche Komponenten für Ihr Bauvorhaben vorgesehen und im jeweiligen Angebot enthalten sind, wird im Rahmen Ihrer persönlichen Planung transparent mit Ihnen abgestimmt. Mit Living Haus entsteht kein Haus von der Stange. Gemeinsam planen wir Ihr Eigenheim individuell nach Ihren Vorstellungen und schaffen einen Ort, der zu Ihrem Leben und Ihrer persönlichen Zukunftsplanung passt. Dank moderner Fertigbauweise profitieren Sie von planbaren Bauabläufen und vergleichsweise kurzen Bauzeiten. Grundriss, Ausstattung und Haustechnik werden individuell auf Ihr Bauvorhaben abgestimmt. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das Wohnkomfort, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und moderne Haustechnik miteinander verbindet. Kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/42058952. Ihr Living Haus Berater?Heiko Janitschke

Sonstiges
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet bereits das angebotene Grundstück. Dieses wird provisionsfrei an Bauherren eines Living Hauses vermittelt. Bitte beachten Sie, dass die üblichen Baunebenkosten nicht Bestandteil des Kaufpreises sind. Selbstverständlich erhalten Sie hierzu im persönlichen Beratungsgespräch eine transparente Kostenübersicht. Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen kompetent zur Seite und prüfen gemeinsam mit Ihnen passende Finanzierungsmöglichkeiten sowie mögliche Förderprogramme. Alle Haus- und Innenraumabbildungen dienen als Beispiel und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Der Bau eines Hauses ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb nehmen wir uns Zeit für Sie. In einem persönlichen Gespräch lernen wir Ihre Wünsche, Vorstellungen und Anforderungen kennen und entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt - individuell geplant, durchdacht umgesetzt und mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Haben Sie Fragen oder möchten Sie die Möglichkeiten dieses Grundstücks kennenlernen? Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176 / 420 58 952. Heiko Janitschke

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.000,00 €
Preis/m²
4.703,70 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Mit Living Haus entscheiden Sie sich für ein durchdachtes Gesamtkonzept, das Sie vom ersten Planungsgespräch bis zu Ihrem Einzug begleitet.

Bereits im Leistungsumfang enthalten sind zahlreiche Services, die Ihnen Sicherheit und Unterstützung während Ihres Bauprojekts bieten:

- Grundstücks-Service?- Finanzierungs-Service?- Unterstützung bei Fördermöglichkeiten?- Bauherren-Versicherungen?- DGNB-Serienzertifizierung in Gold?- Architektenleistung für die Genehmigungsplanung

Darüber hinaus profitieren Sie von besonderen Living-Haus-Leistungen:

- Living Haus Bau-Cockpit App für den aktuellen Überblick über Ihr Bauprojekt?- Zuhause-Paket für Ihren individuellen Innenausbau?- DIY-Ausbau-Coaching?- Ausbau-Tutorials mit Schritt-für-Schritt-Anleitungen?- Bodenplatte oder Keller entsprechend Ihrer individuellen Planung

Auch bei der Haustechnik haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause passend zu Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen auszustatten.

Je nach gewählter Haus- und Technikkonfiguration stehen Ihnen beispielsweise folgende Möglichkeiten zur Verfügung:

- Photovoltaikanlage?- Batteriespeicher?- verschiedene Wärmepumpen- und Heizsysteme?- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Welche technische Ausstattung Sie wählen und welche Komponenten im konkreten Angebot bzw. im angegebenen Preis enthalten sind, wird im Rahmen Ihrer individuellen Hausplanung transparent mit Ihnen abgestimmt.

So entsteht ein Zuhause, das nicht von der Stange kommt, sondern zu Ihren persönlichen Vorstellungen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation passt.

Selbstverständlich begleiten wir Sie während des gesamten Bauprojekts persönlich und stehen Ihnen von der ersten Idee bis zu Ihrem neuen Zuhause beratend zur Seite.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in Berlin-Rudow und bietet Ihnen die besondere Möglichkeit, den Wunsch nach einem eigenen Haus mit Garten zu verwirklichen, ohne Berlin dafür verlassen zu müssen.

Genau das macht Rudow für viele Baufamilien so interessant: Hier verbindet sich das Leben in der Hauptstadt mit einem deutlich ruhigeren und grüneren Wohngefühl. Einfamilienhäuser, gewachsene Wohngebiete und viel Grün prägen Teile des Ortsteils und schaffen ein Umfeld, in dem man nach einem langen Tag gerne nach Hause kommt.
Gerade für Familien bietet Rudow attraktive Voraussetzungen.

Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Angebote für Freizeit und Sport befinden sich im Ortsteil und der näheren Umgebung. Gleichzeitig laden Grünflächen und Naherholungsgebiete wie die Rudower Höhe, das Rudower Fließ und der Landschaftspark Rudow-Altglienicke dazu ein, Zeit draußen zu verbringen, spazieren zu gehen oder einfach ein Stück Natur mitten im Berliner Alltag zu genießen.

Ein großer Vorteil ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Am U-Bahnhof Rudow beginnt die U7, die den Ortsteil direkt mit zahlreichen Berliner Stadtteilen verbindet und unter anderem über Neukölln, Kreuzberg, Schöneberg und Charlottenburg bis nach Spandau führt. Verschiedene Buslinien ergänzen das Angebot und schaffen unter anderem Verbindungen in Richtung Flughafen BER.

Auch mit dem Auto ist Rudow durch seine Lage im Berliner Süden gut angebunden. Damit eignet sich der Ortsteil besonders für Menschen, die beruflich oder privat flexibel unterwegs sein möchten und gleichzeitig nicht auf ein ruhigeres Wohnumfeld verzichten wollen.
So entsteht eine für Berlin besondere Kombination: Sie leben in der Hauptstadt und genießen gleichzeitig mehr Ruhe, Grün und Raum für das eigene Familienleben.

Gerade für den Bau eines eigenen Hauses bietet Rudow damit ein spannendes Umfeld. Der eigene Garten, mehr Platz für die Familie und die Freiheit, das zukünftige Zuhause nach den persönlichen Vorstellungen zu planen - und all das innerhalb Berlins.
Die Lage entspricht noch nicht ganz Ihren Vorstellungen?
Kein Problem.

Ich verfüge über weitere Grundstücksmöglichkeiten in der Region und unterstütze Sie gerne dabei, den passenden Standort für Ihr zukünftiges Zuhause zu finden.

Sie besitzen bereits ein eigenes Grundstück?
Perfekt! Selbstverständlich planen und bauen wir Ihr individuelles Living Haus auch auf Ihrem vorhandenen Baugrundstück.

Wichtiger Hinweis
Ich bin nicht der Immobilienmakler, sondern Ihr Ansprechpartner für die Planung und den Bau Ihres Living Hauses.

Aus Rücksicht auf die Grundstückseigentümer werden detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs weitergegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Berlin