Wohnen in einer Doppelhaushäfte mit Gartenidylle in Britz

Auf einem ca. 405 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses gepflegte Zuhause mit rund 137 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern. Das ursprünglich im Jahr 1930 errichtete Haus wurde 1982 durch einen Anbau erweitert und über die Jahre kontinuierlich instand gehalten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Hier befinden sich ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, die moderne Küche sowie ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt diese Ebene sinnvoll. Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während der Kamin dem Raum eine besondere Gemütlichkeit verleiht. Hier entsteht der ideale Mittelpunkt für das tägliche Familienleben. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche. Neben einem Gäste-WC und einem Badezimmer mit Badewanne überzeugt insbesondere ein großzügiger Zimmerbereich, der aus einem Hauptzimmer und einem angrenzenden Raum besteht. Ob Ankleide, Homeoffice oder privater Rückzugsort - hier bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Spitzboden sowie ein zusätzliches Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Auch der Außenbereich weiß zu begeistern. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen, während die überdachte Terrasse zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz direkt auf dem Grundstück. Eine Immobilie, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Gesamtzustand und den großzügigen Garten ideale Voraussetzungen für das Familienleben bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

Sonstiges
Im Erfolgsfall wird eine Provision in Höhe von 3,57?% des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und zahlbar. Dieses Exposé stellt eine unverbindliche Vorabinformation dar. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten, alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen