Wohnen am Britzer Garten: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin-Britz bietet einer Familie alles, was ein echtes Zuhause ausmacht: viel Platz, einen eigenen Garten und eine Lage, in der man gerne ankommt. Das Haus wurde 1930 errichtet und 1982 durch einen Anbau erweitert. Auf einem ca. 405 m² großen Grundstück stehen heute rund 137 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern und zwei Badezimmern zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus Sie alle Räume des Erdgeschosses bequem erreichen. Hier befinden sich die moderne Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Zimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und lässt sich je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder ebenerdiges Schlafzimmer nutzen. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Hier wird gemeinsam gegessen, erzählt und der Tag in Ruhe beendet. Wenn draußen der erste Frost kommt, wird der Platz vor dem knisternden Kamin schnell zum beliebtesten im ganzen Haus. Im Dachgeschoss liegen die privaten Räume der Familie. Drei Zimmer bieten Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, eines davon mit Zugang zum Spitzboden als zusätzlichem Stauraum. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC machen auch den morgendlichen Familienalltag entspannt. Weiteren Platz für Vorräte und Hausrat bietet der Teilkeller. Draußen erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit Terrasse, auf dem Kinder spielen und Erwachsene entspannen können. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz auf dem eigenen Grundstück sorgen für bequemes Parken. Durchdachte Aufteilung, gepflegter Zustand und ein eigener Garten machen dieses Haus zu einem Zuhause, das mit der Familie mitwächst. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

Sonstiges
Im Erfolgsfall wird eine Provision in Höhe von 3,57?% des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und zahlbar. Dieses Exposé stellt eine unverbindliche Vorabinformation dar. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten, alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen