Suche meine bessere Hälfte!

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
12349 Berlin - Buckow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K1J76JT26E

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über insgesamt vier Ebenen, einer massiven Bauweise und einem modernen, sehr gepflegten Erscheinungsbild. Mit vier Zimmern, einem Vollbad, einem Gäste-WC sowie zusätzlichen Nutz- und Wohnmöglichkeiten im ausgebauten Dachgeschoss und Vollkeller bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die sich ein komfortables Zuhause mit viel Raum und Privatsphäre wünschen. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gepflegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien, zum Spielen oder zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Darüber hinaus lassen sich alle Fenster im Erdgeschoss elektrisch bedienen. Die Terrasse präsentiert sich ebenso großzügig und gepflegt wie das Haus selbst und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eins davon mit einem praktischen, begehbaren Kleiderschrank. Das angrenzende Badezimmer bietet mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche sowohl Raum für entspannte Bäder als auch für den schnellen Start in den Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot und sorgt für Komfort im Alltag. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um eine weitere vielseitig nutzbare Ebene und bietet ein weiteres schönes Zimmer mit außergewöhnlicher Deckenhöhe. Auch der vollständig ausgebaute Keller bietet wertvolle zusätzliche Flächen. Die Räume lassen sich flexibel als Hobbyraum, für Gäste, Homeoffice oder persönlicher Arbeits- und Rückzugsbereich nutzen. Auch die energieeffiziente Wärmepumpe aus 2023 befindet sich hier. Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch die überdachte Stellplatzmöglichkeiten für ein Fahrzeug. Diese Doppelhaushälfte ist das ideale Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein gepflegtes Wohnumfeld legen!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.000,00 €
Preis/m²
4.744,68 €
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Berliner Ortsteil Buckow, im Bezirk Neukölln. Die Immobilie liegt am südlichen Stadtrand und ist geprägt von einer überwiegend aufgelockerten Bebauung mit Einfamilienhäusern, kleineren Wohnhäusern und gepflegten Gärten. Die ruhige Wohnstraße vermittelt einen angenehmen, familienfreundlichen Charakter und bietet zugleich die Vorzüge der Hauptstadt.

Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Freien aus. Besonders der nahegelegene Buckower Dorfteich bietet angenehme Ruhe, Grün und beherbergt einen schönen Weihnachtsmarkt im Winter. Auch die Nähe zum historischen Ortskern von Alt-Buckow unterstreicht den gewachsenen Charakter des Wohnumfelds.

Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage insbesondere für Familien attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien in der Umgebung gewährleistet. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Neukölln, Tempelhof und in die angrenzenden Ortsteile. Gleichzeitig ermöglicht die Lage am südlichen Stadtrand eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Umlands.

Die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld, gewachsener Nachbarschaft und guter Anbindung macht Buckow zu einer attraktiven Wohnlage für Familien, Paare und alle, die naturnahes Wohnen mit der urbanen Infrastruktur Berlins verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Berlin