Gemütliche Stadtoase - Haus mit Garten, 20 Min vom Alexanderplatz

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 511 m²
13053 Berlin - Alt-Hohenschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L75PJD9F5K

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Objektbeschreibung

Das gemütliche Einfamilienhaus liegt auf einem sonnigen, ca. 512 m² großen West-Grundstück. Das Haus bietet viel Privatsphäre, einen schönen Garten und zahlreiche Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen - mit Wintergarten, Terrasse, Kaminofen, zwei Schlafzimmern und ausgebautem Dachboden. Der begrünte und abgeschirmte Garten ist ein besonderes Highlight. Durch die gewachsenen Bäume gibt es zu jeder Tageszeit sowohl sonnige als auch schattige Plätze. Die große Rasenfläche bietet viel Raum für Kinder, Haustiere, Gartenfeste oder einfach zum Entspannen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.000,00 €
Preis/m²
4.769,23 €
Preishinweis
2 Carportplätze
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das 1986 errichtete Haus wurde 2017 umfangreich modernisiert (u. a. Elektrik, Wasserleitungen, Heizungsrohre, Böden und Wände) und befindet sich in einem guten Zustand.

Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen
Angrenzender Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
Einbauküche
Gäste-WC

Obergeschoss
Zwei große Zimmer
Badezimmer

Dachgeschoss
Zusätzliches Studiozimmer - ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum

Auch rund ums Haus gibt es viel Platz und praktische Extras: Garage, 2 Carports, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Werkstatt, Gartenhaus und Sauna.

Modernisierungen
Fenster: 2004
Kaminofen: 2004
Einbauküche: 2004
Sauna: 2004
Gasheizung: 2006
Wintergarten: 2006, 2024 renoviert
Dach: 2013
Fassade: 2013
Umfangreiche Modernisierung: 2017

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße und verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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