Lichtdurchflutetes Haus mit zwei Sonnenterrassen in Berlin-Gatow

Dieses sofort bezugsfreie Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie ist aktuell als 4-Zimmer-Haus konzipiert und kann durch einen unkomplizierten Umbau ohne großen Aufwand zu einem 5-Zimmer-Haus erweitert werden. Eine entsprechende Umbauempfehlung ist im Exposé dargestellt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den bestehenden Bungalow aufzustocken. Im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben können so bis zu zwei Wohneinheiten sowie eine Wohnfläche von bis zu ca. 300 m² realisiert werden. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung. Ein zentrales Highlight ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Echtholzkamin. Hier entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch den hochwertigen Parkettboden zusätzlich unterstrichen wird. Der Kamin bildet dabei den natürlichen Mittelpunkt des Raumes und verleiht dem Wohnbereich eine warme und einladende Ausstrahlung. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen mit Süd-West- und Süd-Ost-Ausrichtung, wodurch Sie zu unterschiedlichen Tageszeiten von optimalen Sonnenverhältnissen profitieren. Der uneinsehbare und pflegeleichte Garten schafft ein geschütztes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Das ca. 999 m² große Grundstück unterstreicht dabei den großzügigen Charakter der Immobilie und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Im Eingangsbereich, in der Diele sowie in der Küche sorgt ein robuster und pflegeleichter Fliesenboden für eine praktische und langlebige Lösung. Die vorhandene Einbauküche ist direkt nutzbar und funktional in den Grundriss integriert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Manuelle Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort. Eine Busanbindung befindet sich direkt vor der Tür. Zudem sind die Badestelle der DLRG in ca. 10 Minuten sowie die vom DRK beaufsichtigte Badestelle in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Sonstiges
Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Dennis Abel der richtige Ansprechpartner. E-Mail: [email protected] oder Telefon: 030 - 555 785 4612 Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-kaufen/ Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-bewerten/ Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: https://www.immo360grad.de/immobilie-verkaufen/ Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert