Idyllische Doppelhaushälfte mit großem Garten und Pool

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 833 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 833 m²
13053 Berlin - Alt-Hohenschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LS4JV9LN8D

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Objektbeschreibung

In einer absolut ruhigen und grünen Nachbarschaft liegt diese charmante Doppelhaushälfte, die sich ideal für Familien eignet. Das Haus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle, einladende Zimmer zum Wohlfühlen. Ein echtes Highlight ist der gepflegte Garten mit dem eigenen Pool, der an warmen Tagen für eine tolle Abkühlung sorgt. Ein rundum gemütliches Zuhause, das ländliche Idylle und angenehmen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. - Laminat-, Fliesen- und Vinylboden - Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Tagesbelichtetes Bad mit Wanne - Wintergarten - Großzügiger Hauswirtschaftsraum im Keller - Kalkumwandler - Viertes Zimmer möglich - Gäste-WC - Brunnen für Gartenbewässerung - Außenrollos - Dachboden für mehr Stauraum - Voll unterkellert (ca. 57 m² Nutzfläche) - Garage und Außenstellplatz

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 1994

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 833 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
4.419,64 €
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
322.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Einbauküche, Bewässerungsanlage, Yes, außen, Private

Lagebeschreibung

Der grüne und naturnahe Ortsteil Alt-Hohenschönhausen gehört inzwischen zu den beliebtesten Wohngegenden im Osten Berlins. Besonders geschätzt werden in Alt-Hohenschönhausen der Obersee und der Orankesee mit Strandbad und Spielplätzen, Biergarten, Restaurant und der Bar im Wasserturm. Schöne Jogging- und Fahrradstrecken ermöglichen körperliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. Große Bekanntheit erhält das Viertel durch das Sportforum als größtem Olympiastützpunkt Deutschlands. Die Architektur ist geprägt von Gründerzeitbauten bis hin zu modernen Neubauten und umfasst mit dem Mies van der Rohe- Haus und der Wohnsiedlung Flusspferdhof bedeutende Architekturdenkmäler. In der Nähe der hier angebotenen Doppelhaushälfte finden Sie mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Praxen und Geschäften des täglichen Bedarfs alles, was für den Alltag benötigt wird. Die Tramlinie M5 und weitere Buslinien bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und damit an das Stadtzentrum. Die nächstgelegenen S-Bahnhöfe Landsberger Allee und Gehrenseestraße liegen in ca. 3 km Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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