Gepflegte Doppelhaushälfte mit Kamin, Garten und Vollkeller in Berlin-Konradshöhe

Diese gepflegte, massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und vier vielseitig nutzbaren Zimmern. Auf ca. 92 m² Wohnfläche entsteht ein durchdachtes Raumangebot, das sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und den ausgebauten Spitzboden erstreckt. Rund 45 m² Nutz- und Nebenfläche im vollständig unterkellerten Bereich ergänzen das Platzangebot. Im Erdgeschoss bilden der Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Ein Kamin-Ofen verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charakter und schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre. Von hier öffnet sich das Haus zur Terrasse und zum Garten. Die an den Essbereich angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut nutzbare Zimmer sowie das Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Der ausgebaute Spitzboden stellt ein weiteres Zimmer zur Verfügung und schafft zusätzliche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Rückzug. Fliesen- und Laminatböden sowie Holzfenster mit Isolierverglasung prägen die gepflegte Ausstattung des Hauses. Einen zusätzlichen Mehrwert bietet der Vollkeller. Neben den klassischen Lager- und Funktionsflächen steht ein bereits eingerichteter Hobbybereich zur Verfügung, der dem Untergeschoss einen eigenständigen Freizeitwert verleiht. Die Kellerräume erweitern damit die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses deutlich. Das ca. 299 m² große Grundstück bildet mit der Terrasse, dem eingewachsenen Garten und dem praktischen Gartenhaus einen geschützten Außenbereich mit Platz für Erholung und individuelle Gestaltung. Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot. Insgesamt präsentiert sich die Doppelhaushälfte als gepflegtes und vielseitig nutzbares Zuhause, das ein stimmiges Raumkonzept, wertvolle zusätzliche Flächen und eine ruhige Lage im grünen Berliner Nordwesten miteinander verbindet.

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tunc B. Yavuz Selbstständiger Immobilienberater Borgfelder Heerstraße 30 28357 Bremen Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 030 2067992144 Aufsichtsbehörde: Freie Hansestadt Bremen Internet: www.service.bremen.de Anschrift: Katharienklosterhof 3, 28195 Bremen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin