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Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 443 m²
12305 Berlin - Lichtenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M5VJX48S45

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus auf dem vorderen Grundstücksteil besteht aus drei Etagen mit jeweils einer ca. 60 m2 großen Wohneinheit inklusive Küche und Bad. Zurzeit ist das Obergeschoss vermietet.  Die anderen Wohneinheiten sind freistehend. Das Untergeschoss wird flankiert von einer Vorgartenterrasse zum kleinen Garten und einer ca. 20 m2 großen Garage mit elektrischem Rolltor und rückwärtiger Gartentür. 1998 erfolgte eine Vollsanierung des in den 60er Jahren errichteten Gebäudes. 2017 fanden Ausbauten und Renovierungen statt. Dieses gebührend instandgehaltene und gepflegte Haus ist allein betrachtet ein exzellentes Investment. Mit dem zweiten Haus auf diesem herrlichen Grundstück wird der Traum, vom exquisit privat wohnen mit werthaltigem Nebengelass als Anlage zur Vermietung und/oder Selbstnutzung, als zukunftsweisende Wohnform real.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 207,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
3.716,58 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
279.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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