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Großzügiges Einfamilienhaus auf 1.840 m² Grundstück mit Teilungspotenzial in Berlin-Blankenburg



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Wohnfläche
ca. 249 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.290.000 €
Grundstück
ca. 1840 m²
Wohnfläche
ca. 249 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.290.000 €
Grundstück
ca. 1840 m²
13129 Berlin - Blankenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M8UBE6BMPV

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche auf traumhaften 1.840 m² Grundstück in Berlin-Blankenburg. Hochwertige Ausstattung mit Wärmepumpe, PV-Anlage, Kamin, Sauna, Doppelgarage und großer Südterrasse. Besonderes Plus: Das Grundstück ist teilbar; eine zusätzliche Wohnbebauung auf dem neu entstehenden Grundstück ist grundsätzlich möglich. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit Entwicklungsperspektive.

Objekt

Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche auf traumhaften 1.840 m² Grundstück in Berlin-Blankenburg. Hochwertige Ausstattung mit Wärmepumpe, PV-Anlage, Kamin, Sauna, Doppelgarage und großer Südterrasse. Besonderes Plus: Das Grundstück ist teilbar; eine zusätzliche Wohnbebauung auf dem neu entstehenden Grundstück ist grundsätzlich möglich. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit Entwicklungsperspektive.

Sonstiges
Hinweis für das Exposé Die Teilung des Grundstücks sowie eine zusätzliche Wohnbebauung auf dem neu entstehenden Grundstück wurden vorbesprochen. Die konkrete Realisierung bleibt abhängig von der finalen Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

Stichworte
Nutzfläche: 294,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, 2 Etagen

Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 249 m²
Grundstück
ca. 1840 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.290.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5180.72 €
Provision
3,57 % v. Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
22.12
Gültig bis
2029-11-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
-ca. 250 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, 3 Tageslichtbäder, Sauna
-Einbauküche
-Kamin
-Fußbodenheizung
-Vissmann (neu 2025) Sole-Wasser-Wärmepumpe
-Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch und Einspeisung
-Großzügige Südterrasse
-Doppelgarage mit elektrischem Tor
-Separates Kellergewölbe
-Gepflegter, neuwertiger Zustand
-Großes, naturnah gestaltetes Grundstück

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Blankenburg in ruhiger Anwohnerlage, umgeben von Einfamilienhäusern, grünen Wiesen und Feldern. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Einkauf usw. fußläufig erreichbar und S-Bahn in der Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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