Familienchaos trifft Rückzugsraum

Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
942.997 €
Grundstück
ca. 718 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
942.997 €
Grundstück
ca. 718 m²
12437 Berlin - Baumschulenweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MFD7RAEK7U

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Objektbeschreibung

Beim Frühstück darf es lebendig werden - und trotzdem muss nicht jeder mitten im Geschehen sitzen. Der geplante Entwurf für ein Zweifamilienhaus verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen und gibt unterschiedlichen Tagesabläufen ein gemeinsames Dach. Auf zwei Etagen verteilen sich 229 m² Wohnfläche, sieben Zimmer, davon sechs Schlafzimmer, sowie drei Bäder. Die Raumaufteilung verbindet gemeinsames Wohnen mit persönlichen Rückzugsmöglichkeiten. So kann Nähe entstehen, ohne dass jeder Moment dieselbe Lautstärke braucht. Die sechs Schlafzimmer eröffnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Familienmitglieder und Gäste. Einer der Schlafräume kann alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer dienen, wenn sich die persönlichen Prioritäten verändern. Als Zweifamilienhaus bietet der Entwurf außerdem eine Grundlage für zwei Wohnsituationen unter einem Dach. Die Grundrissplanung erfolgt individuell. Welche Räume wie angeordnet und genutzt werden, richtet sich nach deinen Vorstellungen sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. Der konkrete Ausstattungs- und Leistungsumfang wird in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung vereinbart. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Für Fragen zur individuellen Planung erreichst du mich unter: 015773619549.

Sonstiges
Das Angebot betrifft ein geplantes Bauvorhaben. Der angegebene Preis bezieht sich auf den dargestellten Planungs- und Kalkulationsstand. Änderungen der Ausstattung, Grundstücksbedingungen und zusätzliche Baunebenkosten können den Gesamtaufwand verändern. Den konkreten Leistungsumfang und die Kosten erläutern wir im individuellen Angebot. Ob das dargestellte Grundstück verfügbar ist und ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, richtet sich nach dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hausabbildungen, Innenraumbilder und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Maßgeblich sind das konkrete Angebot und die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 718 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
942.997,00 €
Preis/m²
4.117,89 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Der vorgestellte Hausentwurf umfasst ca. 229 m² Wohnfläche und 7 Zimmer. Diese Angaben beziehen sich auf den aktuellen Planungsstand. Anpassungen werden auf ihre technische und baurechtliche Umsetzbarkeit geprüft.

Welche Materialien, Oberflächen und haustechnischen Komponenten zum Angebot gehören, wird in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Dabei werden auch der vereinbarte Ausbaustand und gegebenenfalls vorgesehene Eigenleistungen konkret benannt.

Lagebeschreibung

Das 718 m² große Grundstück liegt in Berlin und bildet den räumlichen Bezug für das geplante Zweifamilienhaus. Der Entwurf umfasst zwei Etagen, 229 m² Wohnfläche, sieben Zimmer, davon sechs Schlafzimmer, sowie drei Bäder.

Wie sich das geplante Haus sinnvoll auf dem Grundstück anordnen lässt, ist im weiteren Verlauf noch zu prüfen. Für die Umsetzung müssen die technischen, planerischen und baurechtlichen Rahmenbedingungen berücksichtigt werden; eine konkrete Realisierung ist damit nicht zugesagt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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