Wohnen mit Charme: gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten und idealer Anbindung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 vereint gemütliches Wohnen mit einem angenehm geschnittenen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein behagliches Zuhause mit Garten suchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² und einem Grundstück von ca. 561 m² präsentiert sich die Immobilie als solides Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden, überdachten Eingangsbereich empfangen. Der helle Vorraum mit großzügigen Fensterflächen sorgt für eine freundliche Atmosphäre und vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck. Die offen gestaltete Holztreppe ins Obergeschoss unterstreicht den zeitlosen Charakter des Hauses und verleiht ihm eine warme Ausstrahlung. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die separate Küche ist hell gestaltet und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das modern gestaltete Tageslichtbad. Es ist mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem Spiegelschrank ausgestattet. Geschmackvolle Fliesen und liebevolle Details verleihen dem Raum eine gepflegte und freundliche Ausstrahlung. Im Dachgeschoss stehen zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer überzeugt durch sichtbare Holzbalken, die dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre verleihen. Beide Schlafzimmer sind gut belichtet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches WC im Dachgeschoss sorgt für weiteren Komfort. Das Dachflächenfenster sorgt für natürliches Licht und rundet die praktische Raumaufteilung sinnvoll ab. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzflächen. Auch die Außenansicht überzeugt mit klassischem Charakter. Die traditionelle Bauweise mit hellem Putz, rotem Ziegeldach und Satteldach fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Das Grundstück ist gut geschnitten, pflegeleicht angelegt und von Bäumen, Sträuchern sowie einem Zaun eingefasst. Der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur. Die nächstgelegene Bushaltestelle mit den Buslinien 160, 163 und 260 befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt. Von dort aus erreichen Sie den S-Bahnhof Altglienicke mit den Linien S8 und S9 in rund 9 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar: Ein REWE-Markt befindet sich nur etwa 4 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien - dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seinen Charme, seine durchdachte Aufteilung, die gute Anbindung sowie das angenehm geschnittene Grundstück. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Flughafen: 8.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.10, Distanz zum Bus: 0.20