Dein individuell geplanter Bungalowtraum in Berlin Lübars

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
730.211 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
730.211 €
Grundstück
ca. 550 m²
13469 Berlin - Lübars
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ND7RRTLB1U

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Objektbeschreibung

Dieses Haus ist nur ein Beispiel - dein Wunschhaus gestalten wir individuell! Das hier dargestellte Haus ist ein Projektbeispiel. Du möchtest größer bauen? Kompakter? Bungalow mit attraktivem Seitenflügel oder ganz anderem Grundriss? Kein Problem! Wir bieten dir eine breite Palette an Hauskonzepten - individuell planbar und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. In unserem Hauskatalog auf unserer Website findest du zahlreiche Inspirationen - vom modernen Einfamilienhaus bis zum komfortablen Bungalow. Wir bauen mit hochwertigen Standards und energieeffizienter Bauweise. Dadurch schafft unser Finanzierungspartner beste Voraussetzungen, um für dich passende Fördermöglichkeiten zu prüfen und optimal in dein Finanzierungskonzept einzubauen. Du möchtest dein altes Haus verkaufen und mit dem Erlös in ein modernes, energieeffizientes Zuhause einziehen? Auch dafür haben wir attraktive Lösungen - zum Beispiel Häuser im KfW-55 Standard, preislich besonders interessant und zukunftssicher aufgestellt. Lass dir jetzt dein individuelles Komplettangebot berechnen - 100 % auf dich, dein Budget und deine Ziele zugeschnitten. Jetzt informieren und den ersten Schritt ins neue Zuhause machen!

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 110,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
730.211,00 €
Preis/m²
7.229,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein individuell geplantes Fertighaus von LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Eine individuell geplante Traumküche mit modernster Technik wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Der Innenausbau kann optional mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst durchgeführt werden, bei dem dir Experten praxisnah zur Seite stehen.

Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dein Budget schützt, sowie von integrierten Bauversicherungen, die dich vor unerwarteten Kosten bewahren. Die Finanzierung über das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen.

Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du ökologisch und nachhaltig. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, alle anderen Bauleistungen mit 5 Jahren Gewährleistung.

Das Zuhause-Paket enthält hochwertige Bodenbeläge, edle Türen und moderne Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Für besten sommerlichen Hitzeschutz und effiziente Wärmedämmung sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden.

Die innovative I-KON-Technologie macht dein Haus zum Effizienzhaus 55 mit Wärmepumpe und Komfortlüftung mit kostensparender Wärmerückgewinnung.

Mit der innovativen Wohlfühlklimaheizung von Living Haus erleben Sie Wohnkomfort auf einem neuen Niveau:

? Heizen im Winter - Kühlen im Sommer
Die moderne Luft-Luft-Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen - energieeffizient und komfortabel.

? 24/7 frische, gefilterte Luft
Verbrauchte Luft wird kontinuierlich nach außen abgeführt, während frische, gefilterte Luft ins Haus strömt. So genießen Sie jederzeit ein gesundes Raumklima - ganz ohne ständig die Fenster öffnen zu müssen.

? Ideal für Allergiker
Pollen und viele andere Partikel bleiben draußen. Dank der Luftfilter können Sie die Allergiesaison entspannt in Ihrem Zuhause verbringen und trotzdem jederzeit frische Luft genießen.

Mehr Komfort. Mehr Lebensqualität. Mehr Zuhause.

Living Haus - Wir haben Zuhause verstanden.

Lagebeschreibung

Berlin Lübars ist ein idyllischer Stadtteil, der perfekte Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die deinem Nachwuchs eine hervorragende Bildung ermöglichen. Die Grundschule am Dorfanger ist hier besonders beliebt und erhält von Eltern hervorragende Bewertungen.

Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte, darunter REWE und Edeka, bequem zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Gesundheit und Wohlbefinden in deinem neuen Zuhause stets gewährleistet sind.

Die Freizeitangebote in und um Lübars bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität. Der nahegelegene Tegeler Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein, ideal für alle, die das Grüne lieben. Familien schätzen die vielfältigen Spielplätze und das kulturelle Angebot in der Region.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Buslinien verbinden dich direkt mit dem S-Bahnhof Wittenau, von wo aus du schnell ins Berliner Stadtzentrum gelangst. Zudem ist die Autobahn A111 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was das Pendeln zu Arbeitsorten in und um Berlin erleichtert.

Lübars vereint ländliche Ruhe mit städtischer Infrastruktur - ein perfekter Ort, um dein Leben nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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