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The Hillside - Imposante Villa mit großzügiger Raumaufteilung & schönem Garten nahe Zeltinger Platz



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Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.595.000 €
Grundstück
ca. 667 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.595.000 €
Grundstück
ca. 667 m²
13465 Berlin - Frohnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NX374412MJ

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Nutzfläche: 7,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2001

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 667 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5699.48 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
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Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.02
Gültig bis
2036-02-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
. 9 Zimmer, 4 Schlafzimmer
. Offener Wohn- & Essbereich mit Terrassenzugang
. Moderne Einbauküche mit Kochinsel & Vollausstattung
. Herrliche Südwest-Terrasse mit großzügigem Privatgarten
. Zwei Arbeits- bzw. Schlafzimmer im Erd- & Obergeschoss
. Ausgebautes Dachgeschoss mit Wohn- & Schlafzimmer
. Drei gut geschnittene Schlafzimmer im Untergeschoss
. Modernes Tageslichtbad, innenliegendes Wannenbad
. Zusätzliche West-Terrasse mit Glasüberdachung
. Geräumiger Fitnessbereich mit finnischer Sauna
. Teilweise bodentiefe Isolierglasfenster (Holz)
. Elektrische Außenjalousien & Fensterläden
. Gepflegte Parkett- & Fliesenböden
. Abstell- / Hauswirtschaftsraum
. Vorgarten mit Bepflanzung
. Beheizter Windfang
. Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Umgebung in Frohnau überzeugt mit ihrer ruhigen und sicheren Atmosphäre, umgeben von Villenstraßen, Wäldern und Parks - ideal für Familien, die Natur und Privatsphäre schätzen.

Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind schnell erreichbar, ebenso wie der charmante Ortskern mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung.

Die Anbindung ist optimal: Der S-Bahnhof Frohnau sowie die Autobahn A111 ermöglichen einen schnellen Zugang zur Innenstadt und darüber hinaus. Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren, Spaziergänge im Tegeler Forst oder Sportvereine bieten Abwechslung für Groß und Klein.

Frohnau bietet die perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur, naturnahem Wohnen und einer familienfreundlichen Umgebung - der ideale Ort für ein Zuhause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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