Wunderschönes Zwei geschossiges Einfamilienhaus ( Von Privat )

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
13467 Berlin - Hermsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9VDY4SDWR

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Reiheneckhaus besticht durch sein sehr schönes Ambiente und seinen liebevoll angelegten kleinen Garten mit 2 Terrassen und Gartenhäuschen. Die untere Etage des großzügigen ineinander übergehenden Wohn-/Essbereichs ist mit Echtholzparkett ausgelegt der eine natürlich warme Atmosphäre vermittelt. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man über 2 Flügel Terrassentüren auf die schön angelegte Terrasse die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Beide Türen zur Terrasse sind außerdem mit elektrischen Rollläden versehen. In der unteren Etage befindet sich auch die Einbauküche mit Markengeräten, das Gäste WC und der Entree Bereich mit Einbauschränken. Die obere Etage erreicht man über eine massive Holztreppe. Hier befindet sich das großzügige, helle Masterbad mit Dusche und Badewanne, Handtuchheizkörper und einer versteckten Ecke mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das geräumige Schlafzimmer mit Deckenventilator, ein Arbeits-/Kinderzimmer mit Balkon, ein weiterer Entree Bereich mit Einbauschränken und eine Infrarot Sauna von Physiotherm für ein gesundes schwitzen runden diese Etage ab. Es sind Zwei separate Kellerabteile für dieses Eckhaus zugeordnet. In dem einen befindet sich die Buderus Gas Heizung der andere, geräumige Kellerraum ist mit einer Werkbank und Regalen ausgestattet. Außerdem befindet sich in diesem eine weitere Kühl-/Gefrier-Kombination. Die Häuser wurden 1954 erbaut, wobei Alle Fenster dieses Hauses nachträglich durch isolierverglaste Kunststofffenster mit Einbruchsicherung ausgetauscht wurden. Ebenso bieten die Eingangstüren einen Einbruchschutz. Die zu Reinickendorf gehörende ruhige Hermsdorfer-/Frohnauer Lage dieses Objekts, besticht durch seine Nähe zur Natur aber auch durch seine guten Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe. Zum Waldesrand des nach Grunewald Zweitgrößten Waldgebiet Berlins, dem Tegeler Forst mit seinem Hirsch und Wildschweingehegen, sind es nur ca. 300 Meter. Das Naturschutzgebiet Fließtal mit Wasserbüffeln und seinen Hermsdorfer und Waldsee, ist wie auch die Heinsestr. mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Angeboten, in wenigen Minuten erreichbar. Die Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vom hohen Niveau. Der S-Bahnhof Hermsdorf ist fußläufig erreichbar, nach Tegel mit seinen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und dem Tegeler See mit seinen Ausflugsschiffen gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten. Über die A111 gelangt man von Tegel aus zügig ins Zentrum.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
5.363,64 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
183.7
Gültig bis
2036-10-11
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

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