Haus & Baupotenzial vereint: 1.162 m² Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.162 m² in Berlin Falkenberg bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Raum für individuelle Ideen. Zum Gesamtangebot gehört ein ca. 150 m² großes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, Anbau, Keller und einer modernen Gas-Brennwertheizung aus 2022. Das Wohnhaus ist sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig; insbesondere für den Keller ist eine fachgerechte Trockenlegung einzuplanen. Der besondere Reiz liegt im zusätzlichen Entwicklungspotenzial des Grundstücks: Neben der Sanierung und Nutzung des bestehenden Hauses mit guter Substanz besteht die Möglichkeit, das Grundstück perspektivisch zu teilen und die rückwärtige Fläche einer weiteren Bebauung zuzuführen. Alternativ lässt sich die gesamte Fläche als großzügiges Familiengrundstück nutzen. Damit richtet sich das Angebot gleichermaßen an Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Bauherren und Käufer mit Projektideen, die eine Immobilie nicht nur bewohnen, sondern nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2023