Bestandshaus mit Vollkeller auf großem 1.398 m² Grundstück mit Potential für Neubau!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.390 m² in Biesdorf. Mit einer Wohnfläche von rund 95 m² und einer vollständigen Unterkellerung bietet die Immobilie sowohl einer Familie als auch Käufern mit Entwicklungsinteresse attraktive Möglichkeiten.

Das Wohnhaus ist zentral auf dem Grundstück platziert. Dadurch besteht nach erster Einschätzung die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung des Grundstücks. Eine entsprechende Bebauung ist jedoch vom jeweiligen Bauvorhaben abhängig und muss mit den zuständigen Behörden geprüft und genehmigt werden.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Eingangsflur, von dem aus alle Wohnräume bequem erreichbar sind. Das Haus verfügt über ein Badezimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein helles Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und überzeugt mit einem umfangreichen Platzangebot. Hier befinden sich unter anderem der Heizungsraum, eine Waschküche, ein weiterer Hauswirtschaftsraum mit einem funktionstüchtigen Wasserwerk zur Gartenbewässerung sowie eine praktische Tiefgarage. Die zusätzlichen Kellerräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Lager oder Hobbybereich.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 erneuert und befindet sich auf einem zeitgemäßen Stand. Die Elektroinstallation sowie die Dacheindeckung entsprechen hingegen überwiegend einem älteren Ausstattungsstandard und sollten bei zukünftigen Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigt werden.

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus einem großzügigen Grundstück, solider Bausubstanz und attraktivem Entwicklungspotenzial. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, als auch für Käufer, die das zusätzliche Potenzial des Grundstücks nutzen möchten.

Haftungsausschluss

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Besichtigungstermine
Bei Rückfragen oder dem Wunsch einer Besichtigung erreichen Sie uns unter 0172 1505 400 oder per Mail: [email protected].

Mit freundlichen Grüßen

William du Chesne
Verfügbar ab 2026-07-20T00:00:00.000Z